Attraktive Büro- und Praxisflächen mit ca. 180m² Fläche – sofort verfügbar - Nähe Rhein/Christuskirche -

In attraktiver Innenstadtlage von Mainz, unweit der Christuskirche und nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt, steht diese großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1960 und liegt komfortabel in der 4. Etage, die bequem per Aufzug erreichbar ist. Auf rund ca. 184 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit 7-8 separat nutzbaren Büroräumen, die sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Praxen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Empfangsbereich (auch als zusätzliches Büro abtrennbar), einen separaten Aufenthaltsraum/Kopierraum/Sanitätsraum, zwei Abstellräumchen, einer Teeküche sowie zwei WC-Einheiten. Ein besonderes Highlight sind die vier Loggien bzw. Balkone, die für zusätzliche Aufenthaltsqualität sorgen und den Blick über die Umgebung öffnen – ein klarer Mehrwert für Mitarbeiter und Kunden. Die verkehrsgünstige Lage überzeugt durch die Nähe zum Mainzer Hauptbahnhof, eine sehr gute Anbindung an den Brückenkopf sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. FAZIT: Eine helle, großzügige und flexibel nutzbare Bürofläche in zentraler Mainzer Lage mit hervorragender Infrastruktur – ab sofort bezugsfrei und ideal für Unternehmen, die Wert auf Lage, Raumqualität und Erreichbarkeit legen.

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