Freistehendes Bauernhaus mit Nebengelass und großem Grundstück

Dieses gepflegte Landhaus aus dem Jahr 1804 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 613 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien und alle, die Wert auf geräumiges Wohnen legen. Mit insgesamt neun Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehreren Abstellräumen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details, die den Wohnkomfort unterstreichen. Das Haus wurde im Jahr 1996 umfassend modernisiert und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltung in einem guten Zustand. Die Ausstattung entspricht einer soliden, wohnlichen Qualität mit klassischen Elementen: Originaler Dielenboden, Fließen, hochwertiges Parkett und pflegeleichter Teppichboden verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre. Stilvoll fügt sich das separate Nebengelass in das Gesamtbild ein und bietet, ergänzend zum Haupthaus, zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Hobbys. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den offenen Kamin an kühlen Tagen besondere Behaglichkeit bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich und weiter in die lichtdurchflutete Küche, die mit ihrem Zugang zum Außenbereich einen direkten Bezug zum Grundstück herstellt. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten und zugleich genügend Platz für individuelle Gestaltunsgmöglichkeiten lassen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich praktische Abstellräume, die weiteren Stauraum bieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen charaktervollen Gewölbekeller, welcher mit einem Weinregal ausgestattet ist. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem eigenen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenpflege oder gesellige Zusammenkünfte im Freien bereithält. Das Nebengelass bietet

Freistehendes Bauernhaus mit Nebengelass und großem Grundstück Baujahr: 1804 Modernisierung: 1996 Anzahl der Räume: 9 Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Geschosse: 2 Wohnfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 613 m² Gartengrundstück separat: ca. 219 m² Fußboden: Diele, Parkett, Teppichboden, Fließen

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