


Online seit: 18.02.2026
1‑Zimmer Wohnung 35 m² mit Einbauküche & Balkon
Am Wildwechsel 16, 70565 Stuttgart-Fasanenhof500 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBad mit WanneKabel TVWasch- / Klimatisiert
Eckdaten
| Kaltmiete: | 500 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Kaution: | 1.500 € |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Es handelt sich um eine renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der Wohn- und Schlafbereich ist praktisch geschnitten und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon mit Blick in den großen Gartenbereich. Die Wohnung wird möbliert vermietet, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Kücheninventar ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Stauraum. Im Haus steht zusätzlich eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Ausstattung
• Komplett möbliert
• Balkon mit Grünblick
• Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen
• Wohnzimmer mit Sofa, Bett (1,20 x 2,00 m), Esstisch, Smart-TV
• Laminatboden im Wohnbereich
• Badezimmer mit Badewanne
• Rollläden
• Waschmaschine im Untergeschoss (allein nutzbar)
• Kellerraum
• Fahrradabstellraum
• Hausmeisterservice vorhanden
• Aufzug im Gebäude
Lage
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig in Stuttgart-Rohr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus. Die S-Bahnhaltestelle Rohr erreicht man in ungefähr 10 Minuten zu Fuß. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Stuttgarter Innenstadt, Flughafen sowie Universität Vaihingen. Auch mit dem Auto sind wichtige Ziele schnell erreichbar, durch gute Anbindung an A8, A81 und B27. Die Nähe zum Synergiepark, Step-Areal sowie zu Forschungsinstituten macht die Lage besonders interessant für Berufstätige oder Studierende.
Sonstiges
Die Wohnung wird langfristig vermietet und ist aufgrund der Größe und Raumaufteilung für eine Person geeignet.
Private:r Anbieter:in
Frau Jana Richter
Exposé-ID: 29616602
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