Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Diese ca. 63,54 m² große Etagenwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung und steht dank umfassender Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2025 in einem hervorragenden Zustand zum Erstbezug nach Renovierung bereit. Erbaut im Jahr 1969 und 2025 vollständig modernisiert, eignet sich dieses Objekt ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und Funktionalität legen. Das Objekt besteht aus zwei Appartements mit Durchbruch im Flurbereich, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geschaffen werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zwei separate Bäder gewährleisten einen gehobenen Komfort und bieten auch im Alltag ausreichend Flexibilität. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Anschluss für eine Waschmaschine, was für hohe Alltagstauglichkeit sorgt. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und praktisch zugleich. Die neue Einbauküche (Einbau 2025) überzeugt mit einer Herd-Backofen-Kombination, einer Spülmaschine sowie Umluftfunktion. Ein integriertes Mülltrennsystem und LED-Beleuchtung tragen zu einer effizienten und nachhaltigen Haushaltsführung bei. Besonders angenehm ist die Qualität der neuen Wände, Böden und Elektrik, die im Rahmen der letzten Sanierung 2025 auf den aktuellen Stand gebracht wurden. Neue Fenster sorgen zudem nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern auch für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Balkone mit Blick ins Grüne, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier genießen Sie natürliche Ausblicke und profitieren von zusätzlicher Wohnqualität im Außenbereich. Die Zentralheizung garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und rundet das stimmige Ausstattungsbild ab. Die Ausstattungsqualität lässt keine Wünsche offen und entspricht dem Standard eines modernisierten Wohnobjekts. Ein weiterer Pluspunkt ist der Zugang zum großen

- Ca. 63,54 m² Wohnfläche - Baujahr 1969 - Vollständige Sanierung & Modernisierung 2025 - Erstbezug nach Renovierung - Zwei Appartements mit Durchbruch im Flurbereich - Großzügiges Raumgefühl - 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 2 separate Bäder - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Neue Einbauküche (2025) mit Herd-Backofen-Kombination, Spülmaschine, Umluftsystem, Integriertes Mülltrennsystem, LED-Beleuchtung - Neue Fenster (2025) - Neue Elektrik (2025) - Neue Böden (2025) - Neu gestaltete Wände (2025) - Modernisierte Bäder (2025) - Zentralheizung - 2 getrennte Balkone - Blick ins Grüne - Zugang zum großen Bewohnerparkplatz - Parkplatz ca. 150 m nördlich der Anlage

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