Teilmöblierte 1-2 Zi-Einliegerwohnung mit Südterrasse in Balingen-Frommern

Wir vermieten in schöner und sonniger Ortsrandlage in Balingen-Frommern an eine alleinstehende Person (Einpersonenhaushalt) eine helle und ruhige 1-2 Zimmer-Nichtraucher-Einliegerwohnung. Zum gemeinschaftlichen Wohnen im vom Vermieter selbst bewohnten Zweifamilienhaus ist eine längerfristige Vermietung gewünscht. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und befindet sich im Erdgeschoss. Offenes Wohnen auf 65 m², teilmöbliert im zeitlosen Landhausstil. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangt man durch den gemeinschaftlich genutzten Wintergarten (in der Mietfläche nicht berücksichtigt) auf die sonnige Terrasse und den naturnah gestalteten Wassergarten. Optisch abgegrenzt vom offenen Wohn/Arbeits- und Essbereich befindet sich der tiefer liegende Schlafbereich (im Sommer kühler) mit Oberlicht nach Osten und begehbarem Schrank

Warme massive Weichholzböden, atmungsaktiver Kalk-Zement- Putz mit baubiologischem Mineralanstrich und weiß gewachste Massivholzdecken sorgen für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Kabel- und Telefonanschluss ermöglichen den Zugang zu elektronischen Medien und Kommunikation. Die funktionale Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld bietet reichlich Stauraum. Das helle Tageslicht – Duschbad mit WC ermöglicht den Anschluss für eine kleine 3kg Unterbauwaschmaschine. Eine vorhandene Waschmaschine kann übernommen werden. Die Böden und Wände sind teilweise gefliest. Der Natursteinpflasterbelag des Außenbereiches setzt sich im hellen Flur - und Garderobenbereich fort und schafft so einen optisch erleichterten Übergang. Die Wohnung wurde kürzlich umfänglich renoviert. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Wohnungszugang ist vorhanden. Die Wohnung hat keinen Keller/Abstellraum! Tierhaltung nur nach Absprache. Frei ab März 2026.

Es ist sehr von Vorteil und gewünscht, wenn ernsthafte Bewerber eine Kurzdarstellung vor einer Besichtigung vorweisen können und einer aussagefähigen Selbstauskunft positiv gegenüberstehen. Für einen Mietvertrag sind Arbeitsverträge, Gehaltsnachweis und Schufa-Bonitätsauskunft vorzulegen.