Im Herzen von Denklingen: moderne Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick

Diese moderne, lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Vom offenen Wohn-/Kochbereich gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie Ihre Tasse Kaffee oder ein Glas Wein und den schönen Ausblick genießen. Eine neue Markise schützt Sie an heißen Tagen vor zu viel Sonne. Das Badezimmer hat Tageslicht und einen Waschmaschinenanschluss. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Esszimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Fitnessraum. Das Schlafzimmer hat zwei große Fenster, gemütliche Schrägen und Platz für einen Kleiderschrank. Praktisch zur Unterbringung von Kleinigkeiten ist auch der Abstellraum in der Wohnung.. Ein Stellplatz für Ihren PKW können Sie mieten, er befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, denen das Treppensteigen leicht fällt. Seit 01.01.2026 gibt es einen Hausmeisterservice, der den Mülltonnendienst ausführt, wöchentlich den Bürgersteig fegt und den Winterdienst übernimmt.

Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne ist modern gefliest. Die Wohnungstüren sind Echtholz, die Fenster sind überwiegend dreifach verglast und wurden 2024 eingebaut. Das Dachflächenfenster im Schlafzimmer hat eine eingebaute Jalousie, der Einbau erfolgte 2017. Die Nachtspeicheröfen wurden erneuert. Der Verbrauch für Heizung und Haushaltsstrom betrug vom 28.06.2024 bis 24.06.2025 insgesamt 3.795,25 Euro, der Vertragspartner war die AggerEnergie. Das entspricht einem monatlichen Verbrauch für den Haushaltsstrom von 84,52 € und für die Heizung von 231,75 €, insgesamt 316,27 €. Ein Vergleich über das Portal 'VERIVOX' hat ergeben, das der monatliche Betrag für den Haushaltsstrom durchschnittlich bei 66,00 € und für den Heizungsstrom durchschnittlich bei 150 € liegt, insgesamt 216,00 €. Die ermittelten Werte basieren auf dem gleichen kWh-Verbrauch. Gutschriften und Boni wurden hierbei auch nicht berücksichtigt. Eventuell gibt es die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, dies muss mit dem Schornsteinfeger geklärt werden. Die Einbauküche ist nicht im Mietangebot enthalten und kann entweder gekauft, oder gegen eine monatliche Gebühr gemietet werden.

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