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      • 1/17
        Neu
        Hier werden Wünsche wahr: Wohnen im Grünen und bequem zu Fuß alle Geschäfte erreichen.
        Hier werden Wünsche wahr: Wohnen im Grünen und bequem zu Fuß alle Geschäfte erreichen. 
        Reichshof / Denklingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/41
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - seltene Gelegenheit!
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - seltene Gelegenheit! 
        Reichshof-Denklingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        489.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Eigennutzung oder Kapitalanlage!
        Eigennutzung oder Kapitalanlage! 
        Reichshof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        440.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldbröl
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldbröl 
        Waldbröl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        145.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Traumhaftes Anwesen in Waldbröl-Hermesdorf!
        Traumhaftes Anwesen in Waldbröl-Hermesdorf! 
        Waldbröl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        449.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Handwerkerhäuschen in Waldbröl-Bröl!
        Handwerkerhäuschen in Waldbröl-Bröl! 
        Waldbröl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        125.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Kleines Haus zu verkaufen
        Kleines Haus zu verkaufen 
        Reichshof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        160.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/23
        Ein- bis Zweifamilienschmuckstück mit Scheune
        Ein- bis Zweifamilienschmuckstück mit Scheune 
        Morsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus mit vielseitig nutzbare Gewerbefläche
        Haus mit vielseitig nutzbare Gewerbefläche 
        Morsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        980.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/19
        Schmuckstück mit viel Potenzial sucht Verwirklicher!
        Schmuckstück mit viel Potenzial sucht Verwirklicher! 
        Morsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        161.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!
        Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage! 
        Reichshof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        538.900 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Großes Fachwerkhaus direkt am Waldrand
        Großes Fachwerkhaus direkt am Waldrand 
        Reichshof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Pure Idylle. Schmuckstück mit herrlichem Weitblick!
        Pure Idylle. Schmuckstück mit herrlichem Weitblick! 
        Wiehl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        985.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/16
        Hier ist Platz für die ganze Familie! Zweifamilienhaus mit familienfreundlichem Garten.
        Hier ist Platz für die ganze Familie! Zweifamilienhaus mit familienfreundlichem Garten. 
        Nümbrecht / Homburg-Bröl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        425.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        Haus im Dornröschenschlaf zentral in Wiehl
        Haus im Dornröschenschlaf zentral in Wiehl 
        Wiehl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Bieterverfahren! 
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
        Bieterverfahren! Hier werden Sie sich wohlfühlen! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        215.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Traumhafte Lage, traumhaftes Zweifamilienhaus
        Traumhafte Lage, traumhaftes Zweifamilienhaus 
        Gummersbach / Derschlag
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        528.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        N E U - PREISSTABIL - ENERGIEAUTARK - KLIMANEUTRAL - 25 Min. bis Köln
        N E U - PREISSTABIL - ENERGIEAUTARK - KLIMANEUTRAL - 25 Min. bis Köln 
        Gummersbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.125.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause!
        Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause! 
        Windeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        400.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Stilvolles EFH in toller Höhenlage
        Stilvolles EFH in toller Höhenlage 
        Gummersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Reichshof stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichshof überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichshof sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichshof mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichshof gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichshof oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichshof ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichshof um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Reichshof.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Reichshof oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Reichshof zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Reichshof.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Reichshof

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.