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      • 1/9
        Neu
        Traumhafte Neugestaltung einer vorhandenen Immobilie - 30 Min. bis Köln
        Traumhafte Neugestaltung einer vorhandenen Immobilie - 30 Min. bis Köln 
        Gummersbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        865.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Großzügiges Familiennest im Grünen
        Großzügiges Familiennest im Grünen 
        Engelskirchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Einfamilienhaus mit Garage - Provisionsfrei -
        Einfamilienhaus mit Garage - Provisionsfrei - 
        Ruppichteroth, Dörgen 13
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        185.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Unendliches Potential: Leben und Arbeiten unter einem Dach im historischen Fachwerktraum
        Unendliches Potential: Leben und Arbeiten unter einem Dach im historischen Fachwerktraum 
        Reichshof
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        295.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Haus am Wald mit Hundepension zu verkaufen
        Provisionsfrei - Haus am Wald mit Hundepension zu verkaufen 
        Reichshof
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        435.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit Eigenleistung zum Traumhaus
        Mit Eigenleistung zum Traumhaus 
        Reichshof
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        217.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Trendline S 1 - offen und anspruchsvoll
        Trendline S 1 - offen und anspruchsvoll 
        Reichshof
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        272.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit Eigenleistung in das neue zu Hause
        Mit Eigenleistung in das neue zu Hause 
        Reichshof
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        246.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FREISTEHENDES EFH IM GRÜNEN - PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER
        FREISTEHENDES EFH IM GRÜNEN - PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER  
        Waldbröl, Starweg 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier bau ich/und hier wohn ich...das Rumdumsorglos Paket
        Hier bau ich/und hier wohn ich...das Rumdumsorglos Paket 
        Waldbröl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier bau ich/und hier wohn ich...das Rumdumsorglos Paket
        Hier bau ich/und hier wohn ich...das Rumdumsorglos Paket 
        Waldbröl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt- schönes 3 Parteien Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Morsbach
        Renditeobjekt- schönes 3 Parteien Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Morsbach 
        Morsbach , Sieg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Baugrundstück
        Großzügige Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Baugrundstück 
        Waldbröl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        219.950 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kapitalanlage - voll vermietetes MFH, Baujahr 1998, mit 5 WE in ruhiger Lage im Oberbergischem
        Kapitalanlage - voll vermietetes MFH, Baujahr 1998, mit 5 WE in ruhiger Lage im Oberbergischem 
        Morsbach , Sieg
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        459 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Drei Wohnungen: Eine für Sie - Zwei vermietet!
        Drei Wohnungen: Eine für Sie - Zwei vermietet! 
        Waldbröl
        Ausstattung: Zentralheizung
        548.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes 2-Familien-Haus mit super Aufteilung! Ambiente, Garten, XXL-Garage. In Waldbröl.
        500.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
        SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG 
        Waldbröl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        440.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage in gefragter Lage!
        Solide Kapitalanlage in gefragter Lage! 
        Wiehl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        999.999 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Teilweise vermietetes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück!
        349.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 161qm Einfamilienhaus EINZUGSFERTIG
        161qm Einfamilienhaus EINZUGSFERTIG 
        Reichshof
        Ausstattung: Gäste WC
        353.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Reichshof stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichshof überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichshof sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichshof mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichshof gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichshof oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichshof ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichshof um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Reichshof.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Reichshof oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reichshof zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Reichshof.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Reichshof


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.