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      • 1/14
        Ein.-/Zweifamilienhaus mit großem Garten, Bachlauf und Fischteichen in zentraler Lage in Freudenberg
        Ein.-/Zweifamilienhaus mit großem Garten, Bachlauf und Fischteichen in zentraler Lage in Freudenberg 
        Freudenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/14
        Moderne, junge Haushälfte, zwei Balkone, Terrasse und ein traumhafter Ausblick.
        Moderne, junge Haushälfte, zwei Balkone, Terrasse und ein traumhafter Ausblick. 
        Reichshof / Wildbergerhütte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        260.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Mehrfamilienhaus in ruhiger südlich geneigter Höhenlage. Provisionsfrei
        Mehrfamilienhaus in ruhiger südlich geneigter Höhenlage. Provisionsfrei 
        Morsbach, 51597 Morsbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        387.000 €
        Kaufpreis
        377 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/6
        Klein, aber fein - Wochenendhaus in Hahn!
        Klein, aber fein - Wochenendhaus in Hahn! 
        Morsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        119.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Heute schon an Später denken!
        Heute schon an Später denken! 
        Freudenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        178.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/27
        Gepflegtes Ensemble in wunderschöner Naturlage.
        Gepflegtes Ensemble in wunderschöner Naturlage. 
        Reichshof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        930.000 €
        Kaufpreis
        546 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/28
        Sie haben gute Ideen und handwerkliches Geschick? Auf ca. 300 m² bieten sich viele Möglichkeiten.
        Sie haben gute Ideen und handwerkliches Geschick? Auf ca. 300 m² bieten sich viele Möglichkeiten. 
        Birken-Honigsessen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        385.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Einfamilienhaus im schönen Reichshof-Denklingen!
        Einfamilienhaus im schönen Reichshof-Denklingen! 
        Reichshof/Denklingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus
        Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus 
        Wenden / Schönau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        150.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Traumhaftes Anwesen in Waldbröl-Hermesdorf!
        Traumhaftes Anwesen in Waldbröl-Hermesdorf! 
        Waldbröl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        449.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/42
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - seltene Gelegenheit!
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - seltene Gelegenheit! 
        Reichshof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        479.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotential!
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotential! 
        Waldbröl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        159.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Gepflegtes  Mehrgenerationenhaus in top Lage!
        Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in top Lage! 
        Kirchen (Sieg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        389.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/31
        Wunderschönes Mehrgenerationenhaus in top Lage!
        Wunderschönes Mehrgenerationenhaus in top Lage! 
        Kirchen (Sieg)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        389.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/22
        Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Garten in Siegen-Seelbach
        Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Garten in Siegen-Seelbach 
        Siegen / Seelbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin
        325.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/28
        Anfrage-Stop / Bitte aktuell keine Anfragen mehr !
        Anfrage-Stop / Bitte aktuell keine Anfragen mehr ! 
        Reichshof-Blankenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nähe von Reich
        Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nähe von Reich 
        Reichshof, 51580 Reichshof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        359.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof  - zwischen Freudenberg & Kirchen!
        Gemütliches Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof - zwischen Freudenberg & Kirchen! 
        Kirchen VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        179.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage von Kirchen!
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage von Kirchen! 
        Kirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        209.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Zentral & Modern: Sanierte DHH mit EBK, Garten & Stellplatz zum sofortigen Einzug
        Zentral & Modern: Sanierte DHH mit EBK, Garten & Stellplatz zum sofortigen Einzug 
        Betzdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        180.520 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Friesenhagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Friesenhagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friesenhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friesenhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friesenhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friesenhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Friesenhagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Friesenhagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Friesenhagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Friesenhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Friesenhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Friesenhagen.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.