Ihr Sprungbrett in die Zukunft - Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Neubauprojekt) Haustyp: Apartment Typ 3 OW - modernes Wohnen mit Zukunftspotenzial Investment-Highlights: Sichern Sie sich nachhaltige Mieteinnahmen! Dieses Neubauprojekt präsentiert eine erstklassige Gelegenheit für renditeorientierte Kapitalanleger. Das "Apartmenthaus Typ 3" vereint durchdachte Architektur mit einem zukunftssicheren Wohnkonzept, das eine hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Profitieren Sie von einem Mehrfamilienhaus, das auf Effizienz und Attraktivität setzt! Objektbeschreibung: Wohnraum, der begeistert und Mieter anzieht! Das Mehrfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet ein ideales Portfolio für die Vermietung an ein breites Spektrum an Mietern - von trendbewussten Singles über moderne Paare bis hin zu jungen Familien. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Wohnungseinheiten: Vielfalt, die sich auszahlt! ➢ Erdgeschoss: ➢ Zwei separate Wohneinheiten (WE1_BF und WE2_BF) - Ihr Schlüssel zur Vermietungsflexibilität! ➢ Jede Einheit besticht durch einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, eine funktionale Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR). ➢ WE1_BF als Highlight: Ein zusätzliches Schlafzimmer eröffnet die Option für Wohngemeinschaften oder kleine Familien - ein echter Pluspunkt auf dem Mietmarkt! ➢ Einladender, gemeinschaftlicher Eingangsbereich und Treppenhaus. ➢ Obergeschoss: ➢ Zwei weitere Wohneinheiten (WE3 und WE4) - Wohnqualität mit dem gewissen Extra! ➢ Ähnliche Ausstattung wie im Erdgeschoss, ergänzt durch sonnige Balkone - ein begehrtes Feature, das die Attraktivität für Mieter spürbar steigert. ➢ WE3 trumpft ebenfalls mit einem zweiten Schlafzimmer auf - maximale Flexibilität für Ihre Mieter! Flächen (ca.-Angaben): Raum zum Leben, Raum für Rendite! ➢ Erdgeschoss: ➢ WE1_BF: ca. 90.31 m² Wohnfläche - Großzügigkeit, die überzeugt! ➢ WE2_BF: ca. 71.22 m² Wohnfläche - Optimal geschnitten für

Der Preis des Hauses bezieht sich rein auf das Ausbauhaus ohne das Material für den Innenausbau und die Dienstleistung Freetime. Optional können Sie die Dienstleistung Freetime inklusive der Materialpakete 1 und 2 für den Innenausbau über uns beziehen. Dies hat für Sie den Vorteil, das Sie sich nur um die Feinarbeiten kümmern müssen. Dieses komplette Paket kostet ca. 381.000 EUR zusätzlich. Dafür übergeben wir Ihnen Ihr Haus malerfertig. In den Ausbaupaketen enthalten, wenn gewünscht: Das allkauf-Komplettpaket: - Architektenleistung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe: Inklusive Fußbodenheizung - Komplettes Ausbaumaterial: Für Heizung, Elektroinstallation, Trockenbau und Finish - Bausicherheitspaket: Für zusätzlichen Schutz - Und vieles mehr Die Vorteile bei allkauf: - Lieferzeit von nur 14 Wochen* - Persönliche Beratung: Individuelle Unterstützung für Ihr Projekt - Über 40 Jahre Erfahrung: Kompetenz und Expertise - Mehr als 120 Haustypen: Große Auswahl für Ihre Wünsche - Und vieles mehr Unsere Dienstleistungen bei allkauf: - Free-Time: Ideal für viel beschäftigte Kunden - wir bringen Ihr Haus bis zur Malerfertigkeit inkl. dem Material für den Innenausbau. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selbst aus; das Material für den Innenausbau besorgen Sie. Neugierig auf weitere Details? Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen! *Lieferzeit nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. TOXPROOF-Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Unsere Öffnungszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Garantie übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.