Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 01.10.2023

    Einzigartiges denkmalgeschütztes Fachwerkhaus Grenze Wiehl

    51580 Reichshof
    199.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    174 m²
    Wohnfläche
    1.013 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51580 Reichshof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses traumhafte, denkmalgeschützte ländliche Anwesen befindet sich am Ortsrand Wiehl/Reichshof. Auf ca. 174 m² verteilt sich hier die Wohnfläche über drei Ebenen. Umgeben von einer idyllischen Gartenanlage mit historischem Kamin und altem Baumbestand. Ein separates gemauertes Fachwerkhaus, mit ca. 59 m², ca. 1984 erbaut, kann ebenfalls vielfältig genutzt werden. Darunter befinden sich die zwei Garagen des Objektes. Das gesamte historische Gebäude ist teilweise sehr gepflegt, hat aber auch zwei bis drei Sanierungsaufgaben für den neuen Eigentümer. Wobei bei einem derartig historischem Gebäude eine kontinuierliche Pflege und Sorgfalt umumgänglich ist. Optional kann ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 699 m², zu einem Preis von 70.000,- Euro dazu erworben werden.

    Ausstattung

    viele historische Elemente alte Türen alter Kamin großes Gartengrundstück optional kann ein großes Baugrundstück von ca. 699 m² dazu erworben werden

    Lage

    Dieses idyllische Fachwerkanwesen liegt durch seine gute Anbindung an die Autobahn optimal. Ruhig, von purer Natur umgeben und doch ist man in weniger als ca. 40 Fahrminuten in Köln und in ca. 20 Fahrminuten in Olpe. Schulen wie die Gesamtschule Eckenhagen und das Gymnasium Wiehl, als auch die Grundschulen sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Ein Bäcker, ein Bioladen, sowie ein Frisör und eine Pizzaria befinden sich im Dorf und die nächsten großen Einkaufsmöglichkeiten in nur ca. 5 Fahrminuten in Wiehl.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Gummersbach

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach

    Impressum

    Exposé-ID: 770798  |  Referenz-ID: 23 131 011


    Ähnliche Immobilien

    • Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in beliebter Lage von Denklingen!19 Bilder

      Gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in beliebter Lage von Denklingen!

      Reichshof

      129 m²

      6 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Individuell und Sorgenfrei23 Bilder

      Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Individuell und Sorgenfrei

      Waldbröhl

      182 m²

      6 Zimmer

      100 €

      Kaufpreis

    • Haus im Grünen bei Waldbröl6 Bilder
      Neu

      Haus im Grünen bei Waldbröl

      Waldbröl

      96 m²

      5 Zimmer

      190.000 €

      Kaufpreis

    • Beschauliches Fachwerkhäuschen in naturnaher Lage!16 Bilder

      Beschauliches Fachwerkhäuschen in naturnaher Lage!

      Morsbach

      100 m²

      5 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    • Liebhaberprojekt: Haus mit Gestaltungspotenzial in einem Ortsteil von Morsbach!25 Bilder

      Liebhaberprojekt: Haus mit Gestaltungspotenzial in einem Ortsteil von Morsbach!

      Morsbach

      145 m²

      5 Zimmer

      189.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche