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    Online seit: 18.02.2026

    3 Zimmer mit Balkon /// nur mit WBS!

    Ardeystraße 46, 58452 Witten
    468 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 468,5 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 156 €
    Nebenkosten: 206 €
    Kaution: 1.405 €

    Standort

    Ardeystraße 46, 58452 Witten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In zentraler und trotzdem ruhiger Lage bieten wir diese schöne Erdgeschoßwohnung an. 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, Abstellschrank und Mieterkeller sind Bestandteil der Wohnung. Bitte beachten Sie: für die Anmietung der Wohnung ist ein WBS für 3 Personen erforderlich! Die Vermietung erfolgt ohne Tapeten und Bodenbeläge. Bei Bedarf kann eine abschliessbare Garage in der nahen Hochgarage angemietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 906-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    • Balkon • ohne Tapeten • ohne Bodenbeläge • Keller • Gaszentralheizung • Anmietung Garage möglich

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Viertel von Witten. In der näheren Umgebung liegen mehrere Bildungseinrichtungen, darunter unter anderem die Kunstwerkstatt über Tage, die vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung bieten. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Spielplätze wie der Lutherpark und der Spielplatz Bachstraße schnell erreichbar und laden zum Spielen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Supermärkte Netto Marken-Discount und Boni Center bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung im Freien steht ein Garten mit Licht- und Luftbad zur Verfügung, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens vertreten: 22 Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Bachstraße, sowie drei Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise am Marienhospital, sorgen für eine hervorragende Anbindung. Die Innenstadt von Witten ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Ingo Meyer

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Ingo Meyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29617777  |  Referenz-ID: 906-14-M


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