Zellingen: Niedrigenergiehaus 40Plus aus 2021 sucht neue Familie! Einziehen, Wohlfühlen, Fertig!

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Das Haus wurde als Rensch-Haus errichtet und erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 40+. Auf einem ca. 545 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 165,28 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Das Objekt ist nicht unterkellert, dafür jedoch optimal geplant und großzügig geschnitten. Eine sonnige Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich rundet das Angebot ab. Ausstattung & Highlights • Baujahr: 2021 • Wohnfläche: ca. 165,28 m² • Grundstücksfläche: ca. 545 m² • 6 Zimmer • 2 Badezimmer • offene Küche • Terrasse • Kamin im Wohnbereich • Photovoltaikanlage inkl. Speicher • Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizung elekrtischer Warmwasserspeicher von 300l unabhängig der Heizung • hochwertige Wärmedämmung • KfW-Effizienzhaus 40+ Raumaufteilung: Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen. • Hausanschlussraum • Tageslicht-Duschbad • Gäste- bzw. Arbeitszimmer • offene Küche mit direkter Verbindung zum Ess- und Wohnbereich • heller Wohn- und Essbereich mit Kamin • direkter Zugang zur Terrasse Die offene Gestaltung schafft ein modernes, luftiges Wohngefühl und durch den Kamin zugleich gemütliches Wohngefühl. Obergeschoss Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie: • drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer • großzügiges Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche Energie & Nachhaltigkeit Das Haus ist besonders energieeffizient ausgestattet: • Luft-Luft-Wärmepumpe zur Beheizung • Photovoltaikanlage mit 6,7 kWp Leistung • Stromspeicher mit 10,24 kWh Kapazität • sehr gute Wärmedämmung gemäß KfW-40+-Standard Dieses moderne Einfamilienhaus bietet