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    Online seit: 20.02.2026

    Würzburg: Mehrfamilienhaus mit Potential

    97080 Würzburg
    766.000 €
    Kaufpreis
    16.0
    Zimmer
    345 m²
    Wohnfläche
    670 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 766.000 €
    Provision: 27.346,2 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97080 Würzburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Wohnhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss jeweils über eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung. Im Dachgeschoss befinden sich eine Dreizimmerwohnung sowie ein Wäscheboden. Das Untergeschoss bietet straßenseitig drei Zimmer, die zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden könnten. Die Zimmer sind wohnlich hergerichtet, bieten genügend Höhe und große Fenster sowie über die Terrassen einen zweiten Rettungsweg. Diese sind allerdings bisher nicht als Wohnräume genehmigt. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, und in der breiten Einfahrt stehen fünf zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Untergeschoss

    Lage

    Würzburg, einst Residenzstadt der Fürstbischöfe, ist heute Regierungssitz von Unterfranken und renommierte Universitätsstadt. Die Julius-Maximilians-Universität, gegründet um ca. 1407, brachte zahlreiche bedeutende Wissenschaftler hervor – darunter ca. 14 Nobel- und ca. 11 Leibniz-Preisträger. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die TH Würzburg-Schweinfurt, die Hochschule für Musik sowie weitere Studienmöglichkeiten. Die Wirtschaft ist geprägt von bekannten Unternehmen wie Flyeralarm, Brose, König & Bauer oder Noell, daneben zahlreiche Hightech- und Softwarefirmen sowie Betriebe des Handwerks, Handels und Dienstleistungssektors. Würzburg bietet ein lebendiges Stadtleben mit vielfältiger Gastronomie, Kultur, Freizeitmöglichkeiten und beliebten Events wie dem Afrika-Festival, der Weinparade oder dem Kiliani-Volksfest. Das Mehrfamilienhaus liegt nur ca. 4 km Luftlinie vom Würzburger Rathaus entfernt – am westlichen Stadtrand in der Dürrbachau. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Elektronik- und Baumärkte, Schulen, Ärzte u. v. m. Auch zu den Universitätskliniken, dem Gewerbegebiet West sowie dem benachbarten Veitshöchheim gelangen Sie in kürzester Zeit.

    Logo Anneliese Remling

    PlanetHome

    Anneliese Remling

    Impressum

    Exposé-ID: 29620309  |  Referenz-ID: 722965


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