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Schöne 2-Zimmer-Wohnung für Senioren im 1. OG Barrierefrei mit Balkon und EBK

Willy-Brand-Straße 4, 97877 Wertheim

650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	165 €
Kaution:	1.300 €

Wohnfläche:	65 m²
Nutzfläche:	15 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2006
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.06.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	28.04.2031
Energietyp:	Neubaustandard
Energieverbrauchskennwert:	52 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2006

Standort

Willy-Brand-Straße 4, 97877 Wertheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

• Die Wohnung befindet sich im 1. OG und liegt auf der Schattenseite • Die Wohnfläche beträgt 65 m². Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei. • Baujahr der Wohnung ist 2006. • Für Bewohner älter 58 Jahre oder jünger, wenn man krankheitsbedingt aus dem Erwerbsleben ausgeschieden ist • Energieausweis wurde in 2021 erstellt, Energieverbrauch „B“, Verbrauchswert: 51,69 • Pkw-Stellplatz vorhanden

Ausstattung

Eigener Balkon und Einbauküche in Top-Zustand inkl. Dunstabzugshaube, Herd und Kühlschrank sind vorhanden Boden in Laminat Farbe Ahorn, Wände mit Rauhfaser in Weiß Altersgerechter Zugang über automatische öffenbare Türen im Allgemeinbereich (mit Funkfernvorrichtung und Aufzug für 8 Personen Alle Allgemeinbereiche altersgerecht gebaut (z.B. Handläufe in den Fluren) Separate Räume für Wäsche und Trocknung sowie allgemeine Räume für Feierlichkeiten

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt neben der Alloheim Senioren-Residenz „Wertheim“ im Stadtteil Reinhardshof und nicht weit von dem Zentrum der Stadt Wertheim. Es gibt eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung. Im direkten Umfeld befinden sich Bäckereien, Supermärkte, Metzgereien, Sanitätshäuser, Apotheken und mehrere Arztpraxen.

Private:r Anbieter:in

Herr Peter Breidenbach

Exposé-ID: 29618868

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