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Freie Häuser in Wertheim

Wählen Sie hier aus 181 Häusern, die aktuell in Wertheim und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 108 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 11 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 2 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Neuer Preis! Wohn-und Geschäftshaus in Toplage von Wertheim...

    Neuer Preis! Wohn-und Geschäftshaus in Toplage von Wertheim... 

    Wertheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    339.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • * Historisches Schmuckstück sucht neuen Liebhaber *

    * Historisches Schmuckstück sucht neuen Liebhaber * 

    Wertheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    441 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • * Historisches Schmuckstück sucht neuen Liebhaber *

    * Historisches Schmuckstück sucht neuen Liebhaber * 

    Wertheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    441 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • ***Projektentwickler aufgepasst! Wohn-und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial für neuen Wohnraum***
    1.099.000 €
    Kaufpreis
    349 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  •  **RESERVIERT** Mit Sonnenterrasse, Tauber- und Talblick gemütlich und großzügig Wohnen

    **RESERVIERT** Mit Sonnenterrasse, Tauber- und Talblick gemütlich und großzügig Wohnen 

    Wertheim
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    165.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kreuzwertheim/ Kaffelstein: Bestlage mit Burgblick! Sonniges EFH mit Einliegerwohnung
    510.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Bei dieser Immobilie ist vieles denkbar: Wohnen, Arbeiten, Vermieten, Kinderheim

    Bei dieser Immobilie ist vieles denkbar: Wohnen, Arbeiten, Vermieten, Kinderheim 

    Wertheim
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Bei dieser Immobilie ist vieles denkbar: Wohnen, Arbeiten, Vermieten, Kinderheim

    Bei dieser Immobilie ist vieles denkbar: Wohnen, Arbeiten, Vermieten, Kinderheim 

    Wertheim
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Solides Anwesen, solvente Mieter ....

    Solides Anwesen, solvente Mieter .... 

    Kreuzwertheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    444 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • NEU in Wertheim-Wartberg! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus zum Schnäppchenpreis!

    NEU in Wertheim-Wartberg! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus zum Schnäppchenpreis! 

    Wertheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    250.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein oder Zweifamilienhaus in Kreuzwertheim

    Ein oder Zweifamilienhaus in Kreuzwertheim  

    Kreuzwertheim
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    378.000 €
    Kaufpreis
    259 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Super gemütliches Haus in Kreuzwertheim

    Super gemütliches Haus in Kreuzwertheim  

    Kreuzwertheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    267.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Exklusive Villa mit 1300 QM Grundstück und großer Sonnenterrasse

    Exklusive Villa mit 1300 QM Grundstück und großer Sonnenterrasse 

    Wertheim
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    495.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • "RESERVIERT!" Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Toplage von Wertheim! 

    Wertheim-Hofgarten
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    395 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Top-Angebot in Wertheim-Waldenhausen! Preiswertes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS!

    Top-Angebot in Wertheim-Waldenhausen! Preiswertes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS! 

    Wertheim
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    279.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Besser Bauherr sein als Mieter

    Besser Bauherr sein als Mieter 

    Wertheim
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    223.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • NEU in Wertheim! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla im Neubaugebiet

    NEU in Wertheim! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla im Neubaugebiet "Hofweg"1 

    Wertheim
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    389.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem Grundstück in Kreuzwertheim

    Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf sonnigem Grundstück in Kreuzwertheim 

    Kreuzwertheim
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    399.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • NEU! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Höhenlage von Wertheim-Hofgarten!

    NEU! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Höhenlage von Wertheim-Hofgarten! 

    Wertheim
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    358.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu! Großzügiges Zweifamilienhaus zum Schnäppchenpreis!

    Neu! Großzügiges Zweifamilienhaus zum Schnäppchenpreis! 

    Kreuzwertheim
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    399.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wertheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wertheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wertheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wertheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wertheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wertheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Wertheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wertheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wertheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wertheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wertheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wertheim.

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