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      • 1/2
        Immobilie Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6
        Immobilie Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6 
        Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/18
        Sanierungsobjekt (Doppelhaushälfte) direkt am Main
        Sanierungsobjekt (Doppelhaushälfte) direkt am Main 
        Marktheidenfeld Ortsteil Zimmern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Wohn- und Gewerbeobjekt zur Sanierung und Ausbau mit viel Potential
        299.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Interessante Immobilie im Weinort Homburg am Main
        Interessante Immobilie im Weinort Homburg am Main 
        Triefenstein
        Ausstattung: keine Angabe
        400.000 €
        Kaufpreis
      • WUNDERSCHÖNE AUSSICHT ÜBER MARKTHEIDENFELD
        WUNDERSCHÖNE AUSSICHT ÜBER MARKTHEIDENFELD 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        126 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        ++Ihre neue Familien-Residenz in TOP-Lage von Marktheidenfeld, 200 qm Wfl., 770 qm Grd.++
        ++Ihre neue Familien-Residenz in TOP-Lage von Marktheidenfeld, 200 qm Wfl., 770 qm Grd.++ 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        679.999 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilie Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6
        Immobilie Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6 
        Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exklusives Haus in Bestlage von Marktheidenfeld
        Exklusives Haus in Bestlage von Marktheidenfeld 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Haus zu verkaufen, 240 qm Wohnfläche, 480 qm Grundstück
        Haus zu verkaufen, 240 qm Wohnfläche, 480 qm Grundstück 
        Erlenbach b. Marktheidenfeld, Am Bachgrund 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert
        390.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • BERK Immobilien - Großzügig und naturnah Leben mit der ganzen Familie in Altfeld
        737.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus und Wohn- und Geschäftshaus (Autowerkstatt) in Wertheim-Stadtteil
        Attraktives Mehrfamilienhaus und Wohn- und Geschäftshaus (Autowerkstatt) in Wertheim-Stadtteil 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus  mit Nebengebäude  in zentraler Lage von Dertingen
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage von Dertingen 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • NEU! Großes AMBIENTE-MASSIVHAUS und viele Baugrundstücke!
        NEU! Großes AMBIENTE-MASSIVHAUS und viele Baugrundstücke! 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU in Marktheidenfeld-Glasofen! Nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS!
        NEU in Marktheidenfeld-Glasofen! Nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        268.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiv und  Bezugsfertig mit Grundstück
        Exklusiv und Bezugsfertig mit Grundstück 
        Holzkirchen , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        529.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfertig mit Grundstück
        Bezugsfertig mit Grundstück 
        Holzkirchen , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        479.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für die große Familie Bezugsfertig mit Grundstück
        Für die große Familie Bezugsfertig mit Grundstück 
        Holzkirchen , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        579.900 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für die große Familie Bezugsfertig mit Grundstück
        Für die große Familie Bezugsfertig mit Grundstück 
        Holzkirchen , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        579.900 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezugsfertig mit Grundstück
        Bezugsfertig mit Grundstück 
        Holzkirchen , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        479.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Triefenstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Triefenstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Triefenstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Triefenstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Triefenstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Triefenstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Triefenstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Triefenstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Triefenstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Triefenstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Triefenstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Triefenstein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Triefenstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.