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      • 1/18
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach 
        Erlenbach b. Marktheidenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Achtung Ostergeschenk Extremer Preisnachlass.Investoren! Schöne, helle Gewerbeeinheiten Stadtmitte/Fussgängerzone
        480.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/40
        Moderne, fränkische Hofreite in Dorflage
        Moderne, fränkische Hofreite in Dorflage 
        Holzkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Altes Lagerhaus
        Altes Lagerhaus 
        Wertheim, Zehntgasse 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/23
        "RESERVIERT" Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage... 
        Wertheim / Bettingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        729.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        KAPITALANLAGE - Solides vermietetes Mehrfamilienhaus + Möglichkeit einer Bebauung in 2 Reihe
        KAPITALANLAGE - Solides vermietetes Mehrfamilienhaus + Möglichkeit einer Bebauung in 2 Reihe 
        Kreuzwertheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        575.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/57
        Ihr Wohnparadies in Wertheim !
        Ihr Wohnparadies in Wertheim ! 
        Wertheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        850.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • kuscheliges und gemütliches Einfamilienhaus, gemacht aus 2 DHH
        kuscheliges und gemütliches Einfamilienhaus, gemacht aus 2 DHH 
        Stadtprozelten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und sehr begehrter Lage von Margetshöchheim
        Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und sehr begehrter Lage von Margetshöchheim 
        Margetshöchheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        530.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Renoviertes  Doppelhaus (WEG) mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage
        Renoviertes Doppelhaus (WEG) mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage 
        Zell
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides, aber in die Jahre gekommenes Mehrfamilienhaus in geschichtsträchtigem schönen Innenhof
        Solides, aber in die Jahre gekommenes Mehrfamilienhaus in geschichtsträchtigem schönen Innenhof 
        Zell am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        840.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        *Bis zu 90 % Subvention - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lohr am Main!*
        *Bis zu 90 % Subvention - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lohr am Main!* 
        Lohr am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, provisionsfrei
        175.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Mietkauf optional. Ohne Eigenkapital und Altschulden
        Mietkauf optional. Ohne Eigenkapital und Altschulden 
        Erlenbach b. Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        487.700 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        TOLLER WEITBLICK MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE
        TOLLER WEITBLICK MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach 
        Erlenbach b. Marktheidenfeld
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnkomfort in Top-Lage!
        Wohnkomfort in Top-Lage! 
        Triefenstein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit für Bauträger + RenditeAnleger
        Top-Gelegenheit für Bauträger + RenditeAnleger 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        1.800 m²
        Wohnfläche
      • Ruhig & großzügig wohnen: EFH in Marktheidenfeld
        Ruhig & großzügig wohnen: EFH in Marktheidenfeld 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: keine Angabe
        560.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauen Sie auch OHNE Eigenkapital!
        Bauen Sie auch OHNE Eigenkapital! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Gäste WC
        329.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vom Haustraum zum Traumhaus! Auch ohne Eigenkapital möglich.
        329.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Erlenbach b. Marktheidenfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Erlenbach b. Marktheidenfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erlenbach b. Marktheidenfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erlenbach b. Marktheidenfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erlenbach b. Marktheidenfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erlenbach b. Marktheidenfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Erlenbach b. Marktheidenfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Erlenbach b. Marktheidenfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Erlenbach b. Marktheidenfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Erlenbach b. Marktheidenfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Erlenbach b. Marktheidenfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Erlenbach b. Marktheidenfeld.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Erlenbach b. Marktheidenfeld

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.