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      • **Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Stadtprozelten!**
        129.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Traumhafte Aussicht in ruhiger Lage!*
        *Traumhafte Aussicht in ruhiger Lage!* 
        Bürgstadt
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        649.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!*
        *Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!* 
        Bürgstadt
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        329.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!*
        *Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!* 
        Bürgstadt
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        340.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!*
        299.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        *Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Wohnlage!*
        *Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in ruhiger Wohnlage!* 
        Röllbach
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        189.900 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        *Modernisiertes Einfamilienhaus in toller Lage!*
        *Modernisiertes Einfamilienhaus in toller Lage!* 
        Eschau
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        299.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und Innenhof
        Zweifamilienhaus mit Dachterrasse und Innenhof  
        Kreuzwertheim
        Ausstattung: Zentralheizung
        344.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage! Wohn- & Geschäftshaus in Kreuzwertheim
        344.000 €
        Kaufpreis
      • Einfamilienhaus abzugeben zu Mietähnlichen Konditionen und Tilgen.
        Einfamilienhaus abzugeben zu Mietähnlichen Konditionen und Tilgen. 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        368.300 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Geschäftshaus in der Innenstadt von Wertheim
        Historisches Geschäftshaus in der Innenstadt von Wertheim 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        228.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbeimmobilie für Projektentwickler
        Wohn- und Gewerbeimmobilie für Projektentwickler 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        740 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus Wohnhaus mit schöner Einliegerwohnung in gefragter Lage von Wertheim
        Attraktives Einfamilienhaus Wohnhaus mit schöner Einliegerwohnung in gefragter Lage von Wertheim 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Terrasse, Garten, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Leben & Arbeiten im großzügigen Architektenhaus - virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar
        549.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • NEU in Wertheim! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla im Neubaugebiet
        NEU in Wertheim! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla im Neubaugebiet "Hofweg"1 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        389.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Wohnen in Wertheim mit Panoramablick!
        Traumhaftes Wohnen in Wertheim mit Panoramablick! 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Wohnen in Wertheim mit Panoramablick!
        Traumhaftes Wohnen in Wertheim mit Panoramablick! 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Angebot in Wertheim-Waldenhausen! Preiswertes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS!
        Top-Angebot in Wertheim-Waldenhausen! Preiswertes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS! 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges, modernisierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienwohnhaus in Grünenwört
        Großzügiges, modernisierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienwohnhaus in Grünenwört 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiheit ist das eigene Haus
        Freiheit ist das eigene Haus 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        382.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kreuzwertheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kreuzwertheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kreuzwertheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kreuzwertheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kreuzwertheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kreuzwertheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kreuzwertheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kreuzwertheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kreuzwertheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kreuzwertheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kreuzwertheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kreuzwertheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.