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      • 1/18
        Sanierungsobjekt (Doppelhaushälfte) direkt am Main
        Sanierungsobjekt (Doppelhaushälfte) direkt am Main 
        Marktheidenfeld Ortsteil Zimmern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        *Teilmodernisiertes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Trennfurt!*
        *Teilmodernisiertes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Trennfurt!* 
        Klingenberg am Main / Trennfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        359.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 320,-mtl.*/ Achtung Altstadtliebhaber - liebevoll renoviert! Keine Käuferprovision!
        149.900 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus in Stadtprozelten
        Geräumiges Wohnhaus in Stadtprozelten 
        Stadtprozelten
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte in  schöner und ruhiger Lage von Wertheim !
        Attraktive Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Lage von Wertheim ! 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • -RESERVIERT- Sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit Blick ins Maintal
        -RESERVIERT- Sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit Blick ins Maintal 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus für die kleine Familie mit staatl. Förderung* bis zu 26.250 EUR
        Haus für die kleine Familie mit staatl. Förderung* bis zu 26.250 EUR 
        Stadtprozelten
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        365.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schuldenausgleich durch Mietkaufförderung !?  | Ohne Eigenkapital.
        Schuldenausgleich durch Mietkaufförderung !? | Ohne Eigenkapital. 
        Stadtprozelten
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        339.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Architektenvilla mit mondänem Flair
        Exklusive Architektenvilla mit mondänem Flair 
        Stadtprozelten
        Ausstattung: keine Angabe
        995.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit viel Potential in Hasloch
        Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit viel Potential in Hasloch 
        Hasloch , Main
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für zwei Generationen BEZUGSFERTIG
        Für zwei Generationen BEZUGSFERTIG 
        Hasloch , Main
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        499.900 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück
        Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück 
        Hasloch , Main
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        379.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück
        Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück 
        Hasloch , Main
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        345.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiv und  Bezugsfertig mit Grundstück
        Exklusiv und Bezugsfertig mit Grundstück 
        Hasloch , Main
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        369.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wertheim- Bestenheid: gepflegtes Reihenendhaus mit drei Wohnungen
        425.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides 3 Parteien-Haus in ruhiger Lage in Kreuzwertheim
        Solides 3 Parteien-Haus in ruhiger Lage in Kreuzwertheim 
        Kreuzwertheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Sofort frei - leerstehendes Mehrfamilienhaus zentral in Wertheim
        159.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charme vorangegangener Zeit trifft auf stetige Modernisierung – 4 Parteienhaus
        Charme vorangegangener Zeit trifft auf stetige Modernisierung – 4 Parteienhaus  
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        580.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 97877 Wertheim, Schloßgasse
        Einfamilienhaus in 97877 Wertheim, Schloßgasse 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        96.400 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus und unbebautes Grundstück in Wertheim
        Wohnhaus und unbebautes Grundstück in Wertheim 
        Wertheim a Main
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        96.400 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Faulbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Faulbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Faulbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Faulbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Faulbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Faulbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Faulbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Faulbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Faulbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Faulbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Faulbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Faulbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Faulbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.