
Online seit: 29.04.2025
Viel Platz für die Familie und Freizeit !!!
97906 FaulbachAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 385.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. v. KP. |
Angaben zur Provision: | Die Käufer- und Verkäuferprovision ist verdient und fällig nach not. Beurkundung ( 3,57 % inkl. 19% v. KP. ) |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Straße von Faulbach. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten Kita Regenbogenland in etwa 120 Metern und die Verbandschule Faulbach in circa 420 Metern Entfernung liegen. Diese kurze Distanz macht den Morgen für Eltern und Kinder gleichermaßen entspannter und sorgt zudem für eine hohe Sicherheit auf dem Schulweg. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zu einer Poststelle und einem Lebensmittelgeschäft, die beide innerhalb eines kurzen Spaziergangs zu erreichen sind, sowie die Apotheke am Grohberg, die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für den kulinarischen Genuss sorgt das Bistro Flip, das nur etwa 110 Meter von der Immobilie entfernt liegt und mit einer gemütlichen Atmosphäre einlädt. Der öffentliche Nahverkehr ist in dieser Gegend bequem erreichbar, wodurch sich diese Lage auch für Pendler bestens eignet. Die Bushaltestelle ist nur ungefähr 230 Meter entfernt, während der Bahnhof Faulbach in knapp 380 Metern erreicht werden kann. Das ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Für Reisende oder regelmäßige Business-Pendler ist die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt ein weiterer Vorteil, der in etwa 95 Kilometern erreichbar ist. Ebenso ist die Autobahn A3 in einer Entfernung von circa 26 Kilometern zu finden, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Faulbach selbst zeugt von einer harmonischen und kleinen Gemeinschaft mit ungefähr 94 Einwohnern im Durchschnittsalter von 43 Jahren. Die großzügige Wohnfläche von etwa 102 Quadratmetern pro Wohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen mit ausreichend Privatraum.
Sonstiges

FALC Immobilien Obernburg (Frank Bablick)
Herr Frank Bablick
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 172 1416085
Exposé-ID: 29038259 | Referenz-ID: FALC-FB-64682
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