Großzügige 5-Zimmerwohnung im Ortskern von Heuchelheim *Balkon*Garten*Stellplatz*

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm mit Balkon und Gartenmitbenutzung in Heuchelheim Diese angenehm geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses. Auf ca. 120 qm Wohnfläche, verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 19 qm und 21 qm) und das großzügige Wohnzimmer (ca. 28 qm), welches durch eine große Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Esszimmer ist mit seinen ca. 18 qm ebenfalls sehr geräumig und wirkt durch zwei große Flächenfenster, ebenso wie das Wohnzimmer, sehr hell und einladend. Anliegend befindet sich die Küche. Die Einbauküche gehört dem Mieter und wird bei Auszug mitgenommen. Nach Absprache kann eine Einbauküche eingebaut werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 100 Euro. Zusätzlich gibt es ein praktisches Bürozimmerchen, sowie das hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die moderne Toilette ist separat und befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Die Diele, sowie alle Wohnräume und die Küche sind mit einem schönen, hellen Laminatboden ausgestattet. Der ca. 8 qm große Balkon, in Richtung Garten, ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar. Es stehen ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof zur Verfügung. Der Garten des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden. Für die Wohnung wurde im Garten eine Solaranlage durch den Mieter installiert. Eine Übernahme der Solarlampen ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich. Die zugehörigen technischen Geräte befinden sich im Keller und können nach Vereinbarung mitgenutzt werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Single, Paare, Familien mit einem Kind, die Wert auf großzügiges Wohnen, Helligkeit und eine solide Immobilie legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!

- Ca. 120 qm Wohnfläche - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Schiebetür - Zwei große Schlafzimmer (in einem Schlafzimmer sind Einbauschränke vorhanden, die in der Wohnung verbleiben) - Zusätzliches Bürozimmer - keine Küche (nach Absprache kann eine Einbauküche eingebaut werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 100 Euro) - Balkon mit Gartenausrichtung - Tageslichtbad mit Dusche - Separate Toilette - Helle Laminatböden - Kellerraum und Stellplatz - Gartenmitbenutzung - Maximal 3 Personen - Keine Haustiere

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.