Licht, Leben, Lieblingsort 3 Zimmer Wohnung

Diese großzügig und hell geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem offenen Wohnkonzept. Auf ca. 61,08 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und klarer Struktur. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Die klassische Drei-Zimmer-Aufteilung bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice sowie den großzügigen Wohnbereich. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche überzeugt durch zeitlose Gestaltung und helle Materialien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus. Sie ist sofort bezugsfrei. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigenes großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 € erhältlich. Auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung interessant: Gerne übernehmen wir auf Wunsch die professionelle Vermietung im Auftrag und unterstützen Sie bei einer nachhaltigen, sicheren Platzierung Ihrer Investition. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

* 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung * Fernwärme * Ca. 61,08 m² Wohnfläche * Klassische, gut geschnittene Raumaufteilung * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Ein Schlafzimmer * Ein weiteres Zimmer für Kind oder Arbeiten * Modernes Badezimmer mit Dusche * Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Moderne Fliesen im Badezimmer * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * Elektrische Rollläden (ausgenommen Nebenräume) * KfW-55-Standard * Fernwärmeversorgung * Sehr gute Schalldämmung gemäß DIN 4109 (erhöhter Schallschutz) * Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose * Tiefgaragenstellplatz Nr. 14 * Gegensprechanlage * Breitbandkabelanschluss * Zentralschließanlage mit Sicherungsschein * Professionell angelegte Außenanlagen * Eigener Kinderspielplatz in der Wohnanlage * Sofort bezugsfrei

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