Modernes Dachgeschoss 3-Zimmerwohnung Nähe Stauteiche

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde erst im Jahr 2012 neu ausgebaut. Dabei wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine detailverliebte Ausstattung geachtet, was der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet der Grundriss eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den ersten Flur, von dem aus ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht abzweigen. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit edlem Eichen-Echtholzparkett ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und lässt mit einem Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Besonders hervorzuheben ist der mittige Küchenblock, der neben viel Stauraum auch einen kommunikativen Mittelpunkt bildet. Aus dem Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 12 m² große Südloggia, die als erweitertes Wohnzimmer im Freien zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Im separaten Schlaftrakt befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Diese Räume sind mit behaglichem Teppichboden versehen. Die Dachflächenfenster sind überwiegend mit hochwertigen Verdunklungs- und Sonnenschutzrollos ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist, ebenso wie das Gäste-WC, in zeitlosem Weiß und Anthrazit gefliest und bietet mit Dusche und Badewanne vollen Komfort bei natürlichem Tageslicht. Ein eigener PKW-Stellplatz im Innenhof sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen

Kaltmiete: 875,00 € (inkl. PKW-Stellplatz im Innenhof) Nebenkosten: ca. 180,00 € Die Kosten für heizung und Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist im Haus nicht vorhanden.