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    Online seit: 23.02.2026

    1,5-Zimmerwohnung mit Balkon

    38707 Altenau
    33.900 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugKabel TVFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 33.900 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38707 Altenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altenau mit dieser charmanten 1,5-Zimmer-im Haus H 1. Etage Ostseite mit einer herrlichen Aussicht Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet dieses Objekt aus dem Jahr 1972 die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind.

    Ausstattung

    Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten und durchdachten Grundriss aus. Die Wohnung ist nach einer Renovierung gut zur Vermietung an Feriengäste geeignet. Ein Internetanschluß ist möglich. 100 Mbit/sec. Für Technikliebhaber ist die Immobilie mit einem Kabel-Sat-TV-Anschluss ausgestattet, was vielfältigen Fernsehgenuss in bester Qualität garantiert. Ein Highlight ist der Balkon, der als zusätzlicher Wohnraum im Freien zu verstehen ist – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Bezüglich der Energieversorgung profitieren Sie von Fernwärme, einer umweltschonenden und effizienten Bezugsquelle der Heizenergie. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als komfortables und zugleich funktionales Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Ferienpark Glockenberg - Haus H im 1.OG Balkon in 38707 Altenau. Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich fußläufig in ca. 300 m Entfernung. Der Ort Altenau hat 1 Supermarkt mit Lieferservice, 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg; 1 Apotheke, 2 Friseurgeschäfte, 1 Kurgastzentrum inkl. Postfiliale. Eine Allgemein-medizinische Versorgung ist in Altenau gewährleistet. Die physiotherapeutische Praxis befindet sich im Kurgastzentrum in Altenau. Restaurants sind vielfätig vorhanden und bieten eine gute Küche. Der Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau. Insofern kann man sehr gut in Altenau leben, arbeiten oder den Urlaub verbringen. Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert. Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern, Teesorten und Gewürzen aus aller Welt, den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden.... Im Sommer können Sie im Waldschwimmbad Okerteich prima baden, schwimmen und relaxen. Der Ort liegt zentral im Oberharz. Die Buslinie 861 fährt direkt nach Goslar zum Bahnhof. Von dort sind es auch wenige Meter bis ins Zentrum der Stadt Goslar Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben. Die immer grösser werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur. Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen mittelalterlichen Charakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 68.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist B. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Unsere Kollegen von der Wüstenrot-Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Andreas Wagner

    Impressum

    Exposé-ID: 29622720  |  Referenz-ID: WI 61460


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