WOHNEN, VERMIETEN UND LAGER! KEINE KÄUFERPROVISION!

Das solide Wohnhaus gliedert sich auf 3 Etagen in 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad mit Wanne und einen Abstellraum auf. Beide Etagen haben etwa 80 m² Fläche. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung auf rd. 75m² vorhanden, die sich in 3 Zimmer, Küche und Duschbad teilt. Ein kleiner Garten mit massivem Gartenhaus, ein Innenhof und eine geräumige Scheune mit separater Zufahrt geben dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Zudem stehen 2 Garagen zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Nutzen Sie die flexiblen Nutzungskonzepte dieser Immobilie, sie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Mietern.

Die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1991 mit einem 4.000 l-Tank gewährleistet ganzjährig behagliche Wärme. Die Wohnräume sind mit Laminat, Fliesen und Dielenböden sowie in Teilen mit Holzdecken ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Einbauküchen im Erd- und Dachgeschoss verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme und sind im Kaufpreis inklusive. Schnelles Internet ist über den Glasfaseranschluss im Haus gegeben. Ein Energiepass ist beantragt! Gern laden wir Sie ein, sich unsere 3D-Tour anzusehen. Kontaktieren Sie uns einfach!