Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in schöner Wohnlage von Idstein-Heftrich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein/Heftrich! Diese modernisierte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1976, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Tageslicht-Badezimmer. Die massiv gebaute Immobilie beeindruckt durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen kulinarische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Mix aus Fliesen und Laminatboden verleiht den Räumen eine ansprechende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Zugang zum weitläufigen großen Grundstück ermöglicht Ihnen eine persönliche Gartennutzung, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. Darüber hinaus bietet der Keller mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 32 m² zusätzlichen Stauraum. Zu der Eigentumswohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit Trocknungsmöglichkeit für Ihre Wäsche. Diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – verfügbar nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! H A U S G E L D : Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 458,42 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 228,63 €) MITEIGENTUMSANTEILE: 18,29/100 WOHNEINHEITEN INSGESAMT: 5 E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand Februar 2026) : - € 45.856,03

- Modernes, raumhoch gefliestes Bad mit Fenster und bodenebene Dusche - hochwertige Einbauküche - Fliesen- und Laminatboden - Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Gartennutzung - 1 PKW-Außenstellplatz - Unterkellert - Gemeinschaftswaschküche mit Trockenmöglichkeit - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Gartenhaus

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