Online seit: 23.02.2026
Provisionsfreie Bürofläche im Businesspark Eimsbüttel
22769 Hamburg10.552 €
Kaltmiete
818 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 10.552,2 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 2.863 € |
Beschreibung
Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 818,00 m² im 2. OG beim Businesspark Eimsbüttel. Die vollständig renovierte Bürofläche mit dem durchdachten Grundriss umfasst 11 Büroräume, einen Aufenthalts- und Pausenraum mit Teeküche, getrennte Damen-, Herren-WCs sowie ein Behinderten WC, einen Serverraum und ein Lager. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 30 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle Büros, moderne Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Im Untergeschoss sowie im Außenbereich können Stellplätze zu je 45€-55€ monatlich angemietet werde und bietet platz für ca. 22 Autos.
Ausstattung
- Bezugsfertige Bürofläche ca. 818,00 m² im 2.OG (Platz für ca. 30 Mitarbeiter)
- Miete 10.552,20€ + 2.863,00€ für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 12,90 €/qm)
- Elf Büroräume, Küche/Pausenraum, getrennte Sanitäranlagen (inkl. Behinderten WC), Aufenthaltsraum, Serverraum, Lager
- Hellgrauer Nadelfilz, CAT-5 Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle für EDV und Elektrik
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze, Parkplatz 45-55 €/Monat
- Energiebedarf: 118 kWh/(m²*a), Fernwärme
- provisionsfrei für Sie als Mieter
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Businesspark Eimsbüttel an der Kieler Straße. Der Park am Ziegelteich ist in direkter Umgebung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Lage im Westen Hamburgs sowie sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich an der 150m entfernten Kieler Straße. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof zeichnet diesen Standort aus. Die S3/S21, Haltestelle Diebsteich, sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
Exposé-ID: 29623717 | Referenz-ID: 21482
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