Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 23.02.2026

    Wohnen auf einer Ebene – 4,5-Zimmer-Bungalow mit Gartenidylle & Kamin

    70806 Kornwestheim
    1.800 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    454 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800 €
    Warmmiete: 1.960 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 5.400 €

    Standort

    70806 Kornwestheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser charmante Bungalow bietet auf großzügigen 144 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das Komfort, Stil und Ruhe perfekt vereint. Die 4,5-Zimmer-Aufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzung der Räume als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-Essbereich, der genügend Platz für einen großen Esstisch bietet und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die ebenerdige Bauweise sorgt zusätzlich für ein barrierearmes und somit komfortables Wohnen. Die rustikale Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Über den separaten Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, gelangen Sie in den offenen Wohnbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügigen Fensterelemente, die für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, geben den Blick direkt in den Garten frei. Ein weiteres Highlight stellt der Kamin dar, welcher für Behaglichkeit sorgt und wohlige Atmosphäre erzeugt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kühlen Abenden vor dem Kamin entspannen, während draußen die Sonne langsam hinter den Bäumen untergeht. Der große, private Garten mit idyllischer Terrasse, lädt zum Verweilen an warmen Sommertagen ein – sei es für ein Frühstück in den warmen Sommermonaten, gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden mit einem Buch im Schatten. Die ruhige Wohngegend sorgt für ein rundum friedliches Ambiente. Hier kann man seinen grünen Daumen ausleben. Die Gartenpflege liegt vollständig in der Hand des Mieters. Das sanierte Badezimmer mit zeitlosen weißen Fliesen, bodentiefer Dusche und Handtuchheizung lässt keine Wünsche offen. Ein echtes Highlight ist das Oberlicht, das selbst das innenliegende Badezimmer mit hellem Tageslicht durchflutet und für eine freundliche, einladende Atmosphäre sorgt. Hier lässt es sich wunderbar den Alltag hinter sich lassen. Das separate Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort. Ein Stellplatz in der angrenzenden Doppelgarage ist im Angebot inbegriffen und

    Ausstattung

    - Barrierearmer Bungalow - Großer, eigener Garten mit idyllischer Terrasse - Weitläufiges Wohnzimmer mit Panoramafenster mit Gartenblick und Kamin - Rustikale Einbauküche - Hochwertiger Mamorboden im Wohn-/Essbereich - Parkettboden in den Schlaf-/Arbeitszimmern - Saniertes Tageslichtbadezimmer mit Handtuchheizung und bodentiefer Dusche - Separates WC - Weiße Kunststofffenster - 1x Stellplatz in angrenzender Doppelgarage - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeit - Öl-Zentralheizung - Gartenpflege, Kehrwoche und Winterdienst obliegen dem Mieter In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Grundsteuer und Versicherung. Separat: Heizung (Öl), Wasser/Abwasser, Müllgrundgebühr und -leerungen, Kaminfeger, Gartenpflege, Kabel/Internet, Müll, etc. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Wünschenswert von Seiten des Vermieters: Maximal 5 Personen, unbefristeter Arbeitsvertrag, Nichtraucher.

    Lage

    Der Bungalow liegt im gefragten Wohngebiet „ Im Kirchle“ im Norden von Kornwestheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. In direkter Nähe beginnen die weitläufigen Feld- und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannter Freizeit im Freien einladen. Die Kornwestheimer Innenstadt ist fußläufig in etwa 12 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut: Die Bushaltestelle der Linie 413 befindet sich nur rund 7 Gehminuten entfernt. Auch für Pendler ist die Lage ideal. Die Bundesstraße B27 in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart erreichen Sie in wenigen Minuten. Von dort besteht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Autobahn A81 mit Anbindung nach Heilbronn/Frankfurt sowie Stuttgart/München. Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen. Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis

    Sonstiges

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Diese Daten dienen zu 100% zur internen Verarbeitung und werden in keiner Weise an Dritte veräußert oder anderweitig verwendet. Als zusätzlichen Service stellen wir Ihnen bei Kaufanfragen automatisch ein kostenloses Gesuch ein, d.h. Sie erhalten unsere neuesten Objekte noch vor offiziellem Vermarktungsstart. Sollten Sie dies nicht wünschen, reicht eine kurze Mitteilung. Die Inhalte dieses Angebots stammen vom Anbieter. Trotz sorgfältigster Prüfung können wir für Daten Dritter keine Haftung übernehmen. Die Angaben sind daher ohne Gewähr. Sie interessieren sich für Immobilien in Kornwestheim? Lassen Sie sich noch heute für den nächsten Immobilienmarktbericht Kornwestheim vormerken! Natürlich kostenlos - Kontaktieren Sie uns!
    Logo Frau Annika Sartorius

    Lillich Immobilien

    Frau Annika Sartorius

    Impressum

    Exposé-ID: 29623812  |  Referenz-ID: 2795


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick, Hobbyraum & Garage – Erstbezug nach Renovierung24 Bilder

      Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick, Hobbyraum & Garage – Erstbezug nach Renovierung

      Tamm

      143 m²

      5 Zimmer

      1.830 €

      Kaltmiete

    • Charmantes Einfamilienhaus in Leonberg-Höfingen– provisionsfrei9 Bilder

      Charmantes Einfamilienhaus in Leonberg-Höfingen– provisionsfrei

      Leonberg/Württemberg, werrengasse 19

      140 m²

      7 Zimmer

      1.700 €

      Kaltmiete

    • Sonnige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern in Eberdingen-Hochdorf17 Bilder

      Sonnige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern in Eberdingen-Hochdorf

      Eberdingen

      140 m²

      4 Zimmer

      1.900 €

      Kaltmiete

    • Großes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten.25 Bilder

      Großes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten.

      Vaihingen an der Enz / Enzweihingen

      160 m²

      6 Zimmer

      1.300 €

      Kaltmiete

    • Familientraum! 5‑Zi-Reihenmittelhaus mit Terrasse & Südgarten, Balkon, EBK, Garage in Vaihingen/Enz21 Bilder

      Familientraum! 5‑Zi-Reihenmittelhaus mit Terrasse & Südgarten, Balkon, EBK, Garage in Vaihingen/Enz

      Vaihingen an der Enz

      130 m²

      5 Zimmer

      1.400 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche