Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 23.02.2026

    Moderne Vier-Zimmer-Wohnung mit imposantem Blick auf den Feldberg

    60435 Frankfurt am Main
    495.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Hausgeld: 566 €
    Stellplatzkaufpreis: 25.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    60435 Frankfurt am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese stilvolle Vier-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit solider Bausubstanz. Auf circa 84 m² Wohnfläche entfaltet sich eine großzügige, flexibel nutzbare Raumaufteilung. Echtholzparkett, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine angenehme Lichtführung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterstreichen den hohen Alltagskomfort. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausblick zum Feldberg sowie teilweise zur Frankfurter Skyline. Die 2025 neu installierte Einbauküche überzeugt mit modernen Küchengeräten und durchdachtem Stauraum. Im Dachboden finden sich weitere circa 40 m² Nutzfläche sowie circa 10 m² Nutzfläche im zugehörigen Abstellraum im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinenraum im Keller runden das Angebot ab. Die attraktive Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Immobilie überzeugt durch Qualität, Komfort und Perspektive.

    Ausstattung

    - Flexible Raumaufteilung - Großzügiger Wohn-/ Essbereich - Hochwertiger Echtholzparkettboden - Doppelverglaste Kunststofffenster - Neue Einbauküche von 2025 - Gäste-WC mit Tageslicht - Großzügiger Balkon - Großer Abstellraum im Keller und Dachgeschoss - Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage

    Grundriss

    3. Obergeschoss

    Lage

    Eckenheim ist ein beschaulich-ruhiger und zugleich stadtnaher Stadtteil im Norden von Frankfurt am Main. Das über 1.200 Jahre alte ehemalige Dorf hat sich bis heute ein eigenständiges Lebensgefühl bewahrt. Mit rund 14.000 Einwohnern zählt Eckenheim zu den kleineren Frankfurter Stadtteilen. Der historische Ortskern ist geprägt von liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, schmalen Gassen und verwinkelten Straßen. In den Randlagen finden sich überwiegend gewachsene Wohnsiedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut: Supermärkte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Stadtteil. Für Familien bietet Eckenheim eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Eckenheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene A661 sowie die nahegelegene U-Bahn-Linie U5 und die Buslinie 39 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
    Logo VON POLL IMMOBILIEN GmbH

    von Poll Immobilien GmbH

    VON POLL IMMOBILIEN GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29623867  |  Referenz-ID: 26 001 032


    Ähnliche Immobilien

    • Geschmackvolle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Einbauküche in Frankfurt11 Bilder

      Geschmackvolle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Einbauküche in Frankfurt

      Frankfurt am Main, Vilbeler Landstr. 91

      100 m²

      4 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt Sachsenhausen *PROVISIONSFREI*2 Bilder

      Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt Sachsenhausen *PROVISIONSFREI*

      Frankfurt am Main

      97 m²

      4 Zimmer

      293.250 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 60598 Frankfurt, Mailänder Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 60598 Frankfurt, Mailänder Str.

      Frankfurt

      97 m²

      4 Zimmer

      391.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Oberursel-Weißkirchen12 Bilder

      Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Oberursel-Weißkirchen

      Oberursel

      102 m²

      4 Zimmer

      385.000 €

      Kaufpreis

    • ++4,5-Zimmer-Penthouse in erster Mainlage von Offenbach – mit Sanierungsbedarf++15 Bilder

      ++4,5-Zimmer-Penthouse in erster Mainlage von Offenbach – mit Sanierungsbedarf++

      Offenbach am Main

      165 m²

      4 Zimmer

      350.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf