


Online seit: 23.02.2026
Einmaliges Loftbüro direkt am Europahafen Bremen Überseestadt
28217 BremenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaltmiete: | 3.874,5 € |
| Warmmiete: | 4.424,5 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 13831,97 |
| Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.<br><br>Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.<br><br> |
| Kautionstext: | 11623,50 |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld in der Bremer Überseestadt und bietet damit eine Adresse, die bei Kunden, Mitarbeitenden und Geschäftspartnern sofort professionell wirkt. Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie einer guten Nahversorgung, was den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Haltestelle Konsul-Smidt-Straße mit Straßenbahn und Bus befindet sich in der Nähe und ist fußläufig erreichbar. So sind die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof unkompliziert angebunden. Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar. Eine Autobahnauffahrt liegt in der Nähe, wodurch sich regionale und überregionale Ziele zügig anfahren lassen. Der Flughafen Bremen ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort besonders für Termine mit auswärtigen Gästen und Geschäftsreisen attraktiv macht. Für den Arbeitsalltag und die Außendarstellung bietet die Umgebung zusätzliche Pluspunkte: In der näheren Umgebung liegen der Speicher I als bekannte Adresse am Europahafen, der Schuppen Eins als markanter Anlaufpunkt sowie weitere Bürostandorte und Meetingmöglichkeiten wie Weserwork. Das schafft kurze Wege für Besprechungen, Netzwerktermine und Veranstaltungen. Die Lage wird durch eine insgesamt hohe Erreichbarkeit und eine sehr gute Versorgung im direkten Umfeld abgerundet und unterstützt damit effiziente Abläufe im Tagesgeschäft.
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Bremerhaven
Herr Denis Struwe
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 171 9363907
Exposé-ID: 29623872 | Referenz-ID: FALC-DeSt-81564
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