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    Online seit: 24.02.2026

    Maisonette-Wohntraum: 102 m², 2 Bäder, Balkon & kurze Wege

    70374 Stuttgart
    398.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 398.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70374 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sehr gepflegte Dachgeschoss-Maisonette überzeugt durch ihre erstklassige Lage und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon genießen Sie erholsame Stunden mit schönem Ausblick ins Grüne. Gleichzeitig erreichen Sie sowohl U- als auch S-Bahn in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die hellen und großzügig geschnittenen rund 102 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Grundriss

    1.Dachgeschoss

    Lage

    Bad Cannstatt liegt im Nordosten Stuttgarts und ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte Bezirk der Landeshauptstadt. Die zahlreichen Mercedes Sterne erinnern an die innovationsgeprägte Historie des Bezirks, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie in der Fußgängerzone, auf dem Wochenmarkt oder im Cannstatter Carré. Beim Schlendern über den Marktplatz treffen Sie Ihre Nachbarn und Bekannte auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Rosensteinpark, feuern den VfB Stuttgart in der Mercedes-Benz-Arena an oder genießen die Aussicht über das Neckartal von der Travertinhöhe. Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder auf den Abenteuerspielplatz Neckarine. Abends zieht es Sie in eine der urigen Cannstatter Weinstuben, ausgezeichneten Restaurants oder Biergärten im Freien. Ihre Freunde treffen Sie am Stuttgarter Stadtstrand oder in einer der hippen Bars und gemütlichen Kneipen im Bezirk. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars aus, schlendern durch den Kurpark oder tanken bei einem Besuch im Mineralbad neue Energie. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Bad-Cannstatt oder in den umliegenden Bezirken. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14 oder der B10.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Armend Kadriaj

    P Immobilien Beratung GmbH

    Armend Kadriaj

    Impressum

    Exposé-ID: 29624578  |  Referenz-ID: 5369


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