


Online seit: 24.02.2026
Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Rheydt (City)
41236 Mönchengladbach115.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Kabel TV
Eckdaten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
| Hausgeld: | 200 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
| Nebenkosten: | 250 € |
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt. Das solide in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1988 und präsentiert sich in einem ordentlichen, dauerhaft werthaltigen Zustand.
Auf ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft eine angenehme Möglichkeit für frische Luft und entspannte Momente im Freien.
Die Ausstattung ist als normal einzustufen; als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt – pflegeleicht und zeitlos. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €.
Ausstattung
Laminat, Fliesen
Kabel Sat TV
Balkon
Etagenheizung (Strom)
Keller
Lage
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. nette Cafés sind fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangt man mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln überall hin. Ein PKW ist hier nicht zwingend erforderlich.
Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Immo-Trend24 - Berber & Izler GbR
Herr Kadir Altun
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491638833682
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Exposé-ID: 29624592 | Referenz-ID: MG1162
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