Ein Traum an der Ostsee: Großzügige Immobilie mit vielen Möglichkeiten, Vollkeller und Doppelcarport

Diese zeitnah verfügbare Immobilie beeindruckt durch variable Nutzung als Ein- / Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. Die im Jahr 1994 errichtete, beeindruckende Immobilie präsentiert sich mit gepflegter Erscheinung und Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² (Erd- & Obergeschoss) bietet dieses Haus sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für eine große Familie oder separate Wohnbereiche ermöglichen. Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional und optimal auf die Bedürfnisse von zwei separaten Wohneinheiten ausgerichtet. In der ersten Wohneinheit finden sich ein moderner Kaminofen sowie eine Einbauküche, die 2020 eingebaut wurde. Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kamin und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt stehen zwei große Vollbäder im Obergeschoss und zwei Duschbäder im unteren Geschoss zur Verfügung, ergänzt durch zwei Gäste-WCs, die sich im Erdgeschoss befinden. Die Küche ist das Herzstück der ersten Wohnung und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Jahr 2020 installiert wurde. Zudem ist in der zweiten Wohnung ebenfalls eine voll ausgestattete Küche vorhanden, ergänzt durch eine zusätzliche Pantryküche. Dies bietet besonders für zwei getrennte Wohnbereiche oder eine Vermietung gute Voraussetzungen. Im Souterrain befinden sich die üblichen Nutzräume sowie ein geräumiger, großer wohnlich ausgebauter Bereich, der den Charakter einer Einliegerwohnung hat. Bestehend aus einem Schlaf-Wohnraum mit Pantryküche und einem separaten Duschbad, werden Ihre Gäste oder Ihre auf mehr Privatsphäre bedachten Teenager auch den eigenen Eingangsbereich zu schätzen wissen. Zusätzlich befinden sich zwei Büros mit viel Tageslicht, ein weiteres Duschbad und der Heizungsraum im Untergeschoss. Hervorzuheben ist auch der voll isolierte Spitzboden, der über ausreichend Stauraum bietet, pro Wohneinheit steht ein separater Bereich zur Verfügung. Das Gebäude wurde zuletzt 2022 modernisiert, wobei eine

- 4 Schlafzimmer - 4 Bäder (2 große Vollbäder im OG + 2 Duschbäder im Untergeschoss) - Gäste-WC im Erdgeschoss / Wohnung 2 - moderne Einbauküche 2020 / Wohnung 1 - Liebevoll angelegter Garten - Terrasse mit Süd- / Westausrichtung - Doppelcarport - Stellplatz - Kaminofen / Wohnung 1 - Kamin / Wohnung 2 - Glasfaseranschluss - Vollkeller / Wohnlich ausgebaut & genutzt - Neue Gasheizung von 2022 - Gastank unterirdisch - Entkalkungsanlage für Wasser - Solar für Warmwasser - Praktischer Vollkeller mit Außenzugang - 2 Küchen + 1 Pantryküche - 2 Gäste - WC - Weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen - Massivbauweise

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