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      • Vollenden Sie Ihren Wohntraum an der Eckernförder Bucht - Mediterranes Landhaus.
        Vollenden Sie Ihren Wohntraum an der Eckernförder Bucht - Mediterranes Landhaus. 
        Waabs
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, barrierefrei, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Vermieten an der Ostsee: Modernisiertes Landhaus mit 4 ELW in Waabs
        Wohnen und Vermieten an der Ostsee: Modernisiertes Landhaus mit 4 ELW in Waabs 
        Waabs
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Hier grüßt jeder mit Moin Moin !
        Hier grüßt jeder mit Moin Moin ! 
        Damp
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        260.350 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist Ruhe und Entspannung angesagt!
        Hier ist Ruhe und Entspannung angesagt! 
        Damp
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        290.300 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Rustikal und gemütlich
        Rustikal und gemütlich 
        Holzdorf b Eckernförde
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Landtraum unter Reet in Holzdorf-Söby
        Landtraum unter Reet in Holzdorf-Söby 
        Holzdorf b Eckernförde
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        228.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne
        Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne 
        Damp
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        505.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
      • Wohngebäude mit Blick ins Grüne
        Wohngebäude mit Blick ins Grüne 
        Damp, Waldweg 23
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
      • SUSANNE BEYER BIETET AN: Holzdorf bei Damp-Ostsee: DAS ÄLTERE LANDHAUS fertig modernisiert
        SUSANNE BEYER BIETET AN: Holzdorf bei Damp-Ostsee: DAS ÄLTERE LANDHAUS fertig modernisiert 
        Holzdorf b Eckernförde
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        279.800 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn und Gästehaus in 24366 Loose nahe Eckernförde
        Wohn und Gästehaus in 24366 Loose nahe Eckernförde 
        Loose b Eckernförde
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Ostseenähe - mit abtrennbarem Bauplatz
        Zweifamilienhaus in Ostseenähe - mit abtrennbarem Bauplatz 
        Noer
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        497.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Besondere Wohnimmobilie in unmittelbarer Ostseenähe zwischen Kiel und Eckernförde in der Gemeinde Schwedeneck. Nur ca. 300 m bis zum Strand
        Besondere Wohnimmobilie in unmittelbarer Ostseenähe zwischen Kiel und Eckernförde in der Gemeinde Schwedeneck. Nur ca. 300 m bis zum Strand 
        Schwedeneck
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        780.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen, wo andere Urlaub machen... V E R K A U F T
        Wohnen, wo andere Urlaub machen... V E R K A U F T 
        Schwedeneck
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geheimtipp mit Ostseeblick – Alte Dorfstraße 7 in Surendorf
        Geheimtipp mit Ostseeblick – Alte Dorfstraße 7 in Surendorf 
        Schwedeneck
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Neubau
        444.819 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geheimtipp mit Ostseeblick – Alte Dorfstraße 7 in Surendorf
        Geheimtipp mit Ostseeblick – Alte Dorfstraße 7 in Surendorf 
        Schwedeneck
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Ideales Haus für Zwei Generationen in 24214 Noer
        Ein Ideales Haus für Zwei Generationen in 24214 Noer 
        Noer
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Seltene Hofanlage & EFH zwischen Schlei und Ostsee
        Seltene Hofanlage & EFH zwischen Schlei und Ostsee 
        Bösby
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Eckernförde Borby: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in sehr schöner Lage
        Eckernförde Borby: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in sehr schöner Lage 
        Eckernförde
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        418 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilien-Kettenhaus
        Einfamilien-Kettenhaus 
        Eckernförde
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhiges Haus in Naturlage von Eckernförde-Borby
        Ruhiges Haus in Naturlage von Eckernförde-Borby 
        Eckernförde
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        444.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waabs stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waabs überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waabs sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waabs mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waabs gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waabs oder 4-Zimmer-Wohnung in Waabs ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waabs um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waabs oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waabs zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waabs und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waabs.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Waabs


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.