Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Noer-Lindhöft

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Noer-Lindhöft Am Ende einer Sackgasse präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit rotem Klinker und markantem Krüppelwalmdach. Es wurde 2001 in solider Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, einen beheizten Vollkeller aus Kalksandstein sowie Ytong-Mauerwerk in Erd- und Obergeschoss, das für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: helle Fliesenböden und weiße Sanitärkeramik schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein ausbaufähiger Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie versorgt sowie ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eine Wallbox in der Garage ermöglicht das Laden von Elektrofahrzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, helle Einbauküche, die erst vor drei Jahren erneuert wurde. Das großzügige Wohnzimmer mit verglastem Erker ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Kaltwintergarten. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Außerdem gibt es ein Arbeits- oder Gästezimmer mit Blick ins Grüne, ein modernes Gäste-Duschbad sowie einen einladenden Eingangsbereich. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über eine regulierbare Fußbodenheizung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit praktischen Schranknischen und weitem Blick über die Felder bis zur Eckernförder Bucht sowie ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Eine kleine Galerie sorgt für zusätzliche Helligkeit. Der vollständig geflieste und beheizte Keller bietet drei große Räume, die flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Abstellräume nutzbar sind, sowie einen separaten Wasch- und Heizungsraum. Das rund 834 m² große Grundstück ist angelegt und eingewachsen. Zwei Terrassen auf Nordost- und Südwestseite laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kaltwintergarten, eine

- Moderne, helle Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) mit hochwertigen Elektrogeräten - Großzügiges Wohnzimmer mit verglastem Erker, Kaminofen und Zugang zu Terrasse sowie Kaltwintergarten - Arbeits- oder Gästezimmer mit Blick ins Grüne inkl. Einbauschrank - Gäste-Duschbad, hell gefliest - Heller Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, je Raum separat regulierbar - Schlafzimmer im Obergeschoss mit Morgensonne - Zwei Kinderzimmer mit Schranknischen und weitem Blick bis zur Eckernförder Bucht - Großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung - Galerie im Obergeschoss mit heller und offener Atmosphäre - Vollständig gefliester, beheizter Keller mit drei großen Räumen sowie separatem Wasch- und Heizungsraum - Angelegtes Grundstück mit ca. 834 m² und zwei Terrassen (Nordost und Südwest) - Kaltwintergarten als zusätzlicher Wohn- und Erholungsbereich - Grillkota für gesellige Abende - Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Wallbox - Holz-Gartenhaus für Geräte und Möbel - Photovoltaikanlage mit Speicher - Solarthermie

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.