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Gettorf

Haus kaufen in Gettorf

20 km

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Solide Kapitalanlage! Vollvermietetes Mehrparteienhaus in Gettorf
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Solide Kapitalanlage! Vollvermietetes Mehrparteienhaus in Gettorf

Gettorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 286 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Die Sonne im Haus: Lichtdurchfluteter Bungalow für ein helles Wohnambiente
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Die Sonne im Haus: Lichtdurchfluteter Bungalow für ein helles Wohnambiente

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 477.279 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Mehr Raum, mehr Möglichkeiten: Bungalow mit separater Einliegerwohnung
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Mehr Raum, mehr Möglichkeiten: Bungalow mit separater Einliegerwohnung

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 520.969 €
    Kaufpreis
  • 127 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaus gesucht? Hier ist es! Entdecken Sie Ihren Wohntraum
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Traumhaus gesucht? Hier ist es! Entdecken Sie Ihren Wohntraum

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 436.479 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Oase der Erholung: Bungalow mit Charme und Urlaubsflair
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Oase der Erholung: Bungalow mit Charme und Urlaubsflair

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 409.529 €
    Kaufpreis
  • 76 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Naturnahes Wohnen: Gemütlicher Bungalow für entspanntes Landleben
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Naturnahes Wohnen: Gemütlicher Bungalow für entspanntes Landleben

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 463.989 €
    Kaufpreis
  • 102 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Behagliches Wohnen: Charmantes Haus für Geborgenheit und Gemütlichkeit
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Behagliches Wohnen: Charmantes Haus für Geborgenheit und Gemütlichkeit

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 484.429 €
    Kaufpreis
  • 112 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Stilvoll und trendig: Haus mit urbanem Design zum Verlieben
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Stilvoll und trendig: Haus mit urbanem Design zum Verlieben

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 497.579 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Für Familien gemacht: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Platz für gemeinsame Erlebnisse
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Für Familien gemacht: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Platz für gemeinsame Erlebnisse

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 346.015 €
    Kaufpreis
  • 113 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Ihr persönliches Wohnparadies: Modernes Haus mit allem Komfort
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Ihr persönliches Wohnparadies: Modernes Haus mit allem Komfort

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 503.979 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Doppelhaus mit urbanem Charakter für anspruchsvolle Genießer
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Doppelhaus mit urbanem Charakter für anspruchsvolle Genießer

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 763.509 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 3 Maisonette Wohnungen in Schinkel - provisionsfrei für den Käufer - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in KielNeu
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Mehrfamilienhaus mit 3 Maisonette Wohnungen in Schinkel - provisionsfrei für den Käufer - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

Schinkel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 238 m²
    Wohnfläche
Viel Platz für die Familie mit großem Garten, Pool und KellerNeu
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Viel Platz für die Familie mit großem Garten, Pool und Keller

Altwittenbek

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 445.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Charmanter Resthof auf parkähnlichem Grundstück inmitten von Ruhe und Natur
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Charmanter Resthof auf parkähnlichem Grundstück inmitten von Ruhe und Natur

Lindau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 666.000 €
    Kaufpreis
  • 375 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Gemütliches Reihenendhaus bei Eckernförde
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Gemütliches Reihenendhaus bei Eckernförde

Goosefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 198.000 €
    Kaufpreis
  • 70 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Neuwertiges Einfamilienhaus in Goosefeld
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Neuwertiges Einfamilienhaus in Goosefeld

Goosefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Großfamilie oder Kapitalanlage - Zweifamilienhaus in Goosefeld
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Großfamilie oder Kapitalanlage - Zweifamilienhaus in Goosefeld

Goosefeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 152 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Altbaucharme trifft Moderne! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kronshagen
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Altbaucharme trifft Moderne! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kronshagen

Kronshagen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Achterwehr: Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz und schönem Grundstück
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Achterwehr: Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz und schönem Grundstück

Achterwehr

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 489.000 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
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Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential

Eckernförde

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 2.900.000 €
    Kaufpreis
  • 1.705 m²
    Wohnfläche
  • 81
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
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Haus mit Garage

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Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Gettorf
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Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Gettorf
Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Gettorf
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Gettorf
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gettorf stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gettorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gettorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gettorf mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gettorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gettorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Gettorf ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gettorf um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gettorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gettorf zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gettorf.

Immobilien-Zusatzservices für Gettorf

Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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