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  • Huebsches Einlamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Huebsches Einlamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Tüttendorf
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Gettorf
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    396.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gemütliches Reihenhaus für die junge Familie

    Gemütliches Reihenhaus für die junge Familie 

    Gettorf
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
    280.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Handwerker-Objekt ! !  Schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich!!

    Handwerker-Objekt ! ! Schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich!!  

    Tüttendorf
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    219.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
  • Großes Haus zum sanieren.

    Großes Haus zum sanieren. 

    Tüttendorf
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Geräumiges Mehrgenerationenhaus in Tüttendorf-Blickstedt

    Geräumiges Mehrgenerationenhaus in Tüttendorf-Blickstedt 

    Tüttendorf
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Verwirklichen Sie Ihren Traum in Ostseenähe

    Verwirklichen Sie Ihren Traum in Ostseenähe 

    Lindau
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RESTHOF MIT NEBENGELASS IN GRÜNER ALLEINLAGE MIT CA. 7.000 m² GRUND UND ZUKAUFFLÄCHEN

    RESTHOF MIT NEBENGELASS IN GRÜNER ALLEINLAGE MIT CA. 7.000 m² GRUND UND ZUKAUFFLÄCHEN 

    Felm
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, Dielenboden
    390.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Architektenhaus im Grünen und 10min zur City

    Architektenhaus im Grünen und 10min zur City 

    Felm
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    720.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gemütlicher Bungalow in gefragter Lage

    Gemütlicher Bungalow in gefragter Lage 

    Kiel
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Ideales Haus für Zwei Generationen in 24214 Noer

    Ein Ideales Haus für Zwei Generationen in 24214 Noer 

    Noer
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    750.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Reihenmittelhaus in Kiel-Suchsdorf

    Schönes Reihenmittelhaus in Kiel-Suchsdorf 

    Kiel
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
    349.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Suchsdorf mit Wintergarten

    Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Suchsdorf mit Wintergarten 

    Kiel / Suchsdorf
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügige Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück

    Großzügige Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück 

    Kiel / Suchsdorf
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    565.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in Ostseenähe - mit abtrennbarem Bauplatz

    Zweifamilienhaus in Ostseenähe - mit abtrennbarem Bauplatz 

    Noer
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    487.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Renovierungsbedürfiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend (Sackgasse!) mit PKW Stellplatz auf dem Grundstück.

    Renovierungsbedürfiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend (Sackgasse!) mit PKW Stellplatz auf dem Grundstück. 

    Kronshagen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten

    Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten 

    Altenholz
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte!

    Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte! 

    Altenholz
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
    369.096 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • VON POLL Altenholz: Modernes, großzügiges, Mehrgenerationenhaus unter Reet

    VON POLL Altenholz: Modernes, großzügiges, Mehrgenerationenhaus unter Reet 

    Altenholz
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    1.285.000 €
    Kaufpreis
    277 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • EFH in wohngesunder, nachhaltiger Bauweise mit moderner Optik und familiengerechtem Grundriss

    EFH in wohngesunder, nachhaltiger Bauweise mit moderner Optik und familiengerechtem Grundriss 

    Melsdorf
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, Neubau
    414.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tüttendorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tüttendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tüttendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tüttendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tüttendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tüttendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Tüttendorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tüttendorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tüttendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tüttendorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tüttendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tüttendorf.

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