


Online seit: 26.02.2026
HH-Aussichtslage; schöne, sehr helle 3-Zi-Whg im OG in freistehend 2-Fam-Haus
70195 Stuttgart1.280 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)Wasch- / Trockenraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.280 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 3.840 € |
| Kautionstext: | 3 x monatliche Kaltmiete |
Beschreibung
Schöne, sehr helle 3-Zimmerwohnung in freistehendem 2 Familien-Haus mit herrlicher Aussicht.
Blick zum einen ins Feuerbachertal bis hin ins Neckartal und zum anderen in die Südlage Botnang und den Killesberg
Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Bikeport-Mitbenutzung möglich.
TGL-Bad mit Badewanne und Dusche/WC,
Vermietung ohne EBK. Die bereits vorhandene EBK kann vom jetzigen Mieter auf Wunsch ganz oder teilweise abgelöst werden.
Parkett in allen 3 Zimmern und Flur, Designerböden in Bad und Küche,
Infrarotheizungen mit Thermostaten in Küche, Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer
Ferner sind Kabelfernseh- , Internetanschluss, Glasfaserkabel sowie Waschmaschinenanschluss in Waschküche vorhanden.
Die Wohnung wird neu renoviert und unmöbliert vermietet.
Längerfristig ab 01.06.2026 zu vermieten.
Nichtraucher erwünscht
Keine Haustiere
Dieses Angebot ist nur für Privatpersonen,
nicht für Immobilien-Makler.
Ausstattung
TGL-Bad mit Badewanne und Dusche/WC,
Vermietung ohne EBK.
Parkett in allen 3 Zimmern und Flur, Designerböden in Bad und Küche,
Infrarotheizungen mit Thermostaten in Küche, Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer
Ferner sind Kabelfernseh-, Internetanschluss, Glasfaserkabel sowie Waschmaschinenanschluss in Waschküche vorhanden.
Die Wohnung wird neu renoviert und unmöbliert vermietet.
Die vorhandene EBK kann sofern gewünscht vom jetzigen Mieter abgekauft werden.
Lage
Nähe Uni Ruhige Lage in Stuttgart-Botnang Kein Durchgangsverkehr Zur BAB 81/8 benötigen Sie ca. 8 Fahrminuten. Fussläufige Entfernung zum Stadtteil-Zentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Restaurants. Die Kullenbergstraße ist eine Sackgasse und endet am Waldesrand. Der Weg durch den Wald führt über den Schwarzwildpark bis hin zur Solitude. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit der U2 und der U29 erreicht man in weniger als 10 Minuten die Stadtmitte. Mit dem Auto ist die Stadtmitte in ebenfalls nur 10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Liebe Interessenten
Da ich mobil nicht immer erreichbar bin, können Sie mir gerne eine schriftliche Nachricht zukommen lassen, wenn Ihnen meine angebotene Wohnung gefällt und Sie an einer Wohnungsbesichtigung interessiert sind.
Ich werde mich dann umgehendst bei Ihnen melden.
Damit Sie sich die Wohnung in Ruhe ansehen können, vergebe ich Termine.
Vielen lieben Dank.
Private:r Anbieter:in
Frau Claudia Bitzenberger
- Telefonisch (Festnetz): +49 175 2845618
Exposé-ID: 29626389
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