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    Online seit: 26.02.2026

    HH-Aussichtslage; schöne, sehr helle 3-Zi-Whg im OG in freistehend 2-Fam-Haus

    70195 Stuttgart
    1.280 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)Wasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.280 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 3.840 €
    Kautionstext: 3 x monatliche Kaltmiete

    Standort

    70195 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schöne, sehr helle 3-Zimmerwohnung in freistehendem 2 Familien-Haus mit herrlicher Aussicht. Blick zum einen ins Feuerbachertal bis hin ins Neckartal und zum anderen in die Südlage Botnang und den Killesberg Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Bikeport-Mitbenutzung möglich. TGL-Bad mit Badewanne und Dusche/WC, Vermietung ohne EBK. Die bereits vorhandene EBK kann vom jetzigen Mieter auf Wunsch ganz oder teilweise abgelöst werden. Parkett in allen 3 Zimmern und Flur, Designerböden in Bad und Küche, Infrarotheizungen mit Thermostaten in Küche, Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer Ferner sind Kabelfernseh- , Internetanschluss, Glasfaserkabel sowie Waschmaschinenanschluss in Waschküche vorhanden. Die Wohnung wird neu renoviert und unmöbliert vermietet. Längerfristig ab 01.06.2026 zu vermieten. Nichtraucher erwünscht Keine Haustiere Dieses Angebot ist nur für Privatpersonen, nicht für Immobilien-Makler.

    Ausstattung

    TGL-Bad mit Badewanne und Dusche/WC, Vermietung ohne EBK. Parkett in allen 3 Zimmern und Flur, Designerböden in Bad und Küche, Infrarotheizungen mit Thermostaten in Küche, Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer Ferner sind Kabelfernseh-, Internetanschluss, Glasfaserkabel sowie Waschmaschinenanschluss in Waschküche vorhanden. Die Wohnung wird neu renoviert und unmöbliert vermietet. Die vorhandene EBK kann sofern gewünscht vom jetzigen Mieter abgekauft werden.

    Lage

    Nähe Uni Ruhige Lage in Stuttgart-Botnang Kein Durchgangsverkehr Zur BAB 81/8 benötigen Sie ca. 8 Fahrminuten. Fussläufige Entfernung zum Stadtteil-Zentrum mit allen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Restaurants. Die Kullenbergstraße ist eine Sackgasse und endet am Waldesrand. Der Weg durch den Wald führt über den Schwarzwildpark bis hin zur Solitude. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit der U2 und der U29 erreicht man in weniger als 10 Minuten die Stadtmitte. Mit dem Auto ist die Stadtmitte in ebenfalls nur 10 Fahrminuten erreichbar.

    Sonstiges

    Liebe Interessenten Da ich mobil nicht immer erreichbar bin, können Sie mir gerne eine schriftliche Nachricht zukommen lassen, wenn Ihnen meine angebotene Wohnung gefällt und Sie an einer Wohnungsbesichtigung interessiert sind. Ich werde mich dann umgehendst bei Ihnen melden. Damit Sie sich die Wohnung in Ruhe ansehen können, vergebe ich Termine. Vielen lieben Dank.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Claudia Bitzenberger

    Exposé-ID: 29626389


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