Exklusive Etagenwohnung mit ca. 600 m² Gartenanteil - vermietetes Objekt in ruhiger Lage

Diese exklusive vermietete obere Etage in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche modernen Komfort in einer bevorzugten Hanglage. Die ca. 25 m² große Terrasse mit Eichendielen und Glasdach, sowie der offene Wohnbereich mit Kamin und hochwertiger Küche, schaffen ein stilvolles Ambiente. Ein ausgebauter Dachboden mit ca. 58 m² Nutzfläche, dreifach verglasten Fenstern und einer solarthermischen Anlage unterstreichen die energieeffiziente Ausstattung. Im Garten (dieser ist ca. 600m² groß) befindet sich eine Wasserzisterne (unterirdisch & 1.200 Liter) und einen Geräteschuppen. Die Wohnung ist seit November 2023 für monatlich € 1.500,- (Nettokaltmiete) vermietet.

- eigener Garten - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Siemens Elektrogeräte) - ca. 25 m² Terrasse mit Glasdach - Kamin - Solarthermische Warmwasseraufbereitung - Wasserentkalkungsanlage - Wasserzisterne mit ca. 1.200 Litern Fassungsvermögen - ausgebauter Dachboden (ca. 58m²) - Mietvertrag aus 2023 mtl. 1.500,- Nettokaltmiete

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