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-Kapitalanlage- Fünf vermietete Wohnungen im Paket!

12207 Berlin

469.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

147 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	469.000 €
Hausgeld:	1.061,6 €
Käufercourtage:	7.14 %

Wohnfläche:	147 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Baujahr:	1960
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	03.08.2020
Gültig bis:	2030-08-03
Energiebedarfskennwert:	208 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

12207 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hier können Sie fünf vermietete Wohnungen im Paket erwerben. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Einheiten. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine ruhige Steuerkanzlei, die restlichen beiden Etagen sind wohnlich genutzt. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und könnte noch separat dazu erworben werden (noch keine Baugenehmigung vorhanden)

Grundriss

Lage

Die Wohnungen sind bestens gelegen inmitten prächtiger Altbaubauten und geschichtsträchtiger Häuser in einer ruhigen und gediegenen Lage in Lichterfelde-Ost. Einen kurzen Gehweg zum gleichnamigen S-Bahnhof entfernt bietet die Gegend alles was das Herz begehrt. Der wöchentliche Markt am Kranoldplatz mit regionalen Produkten ist nur ein Highlight in der Umgebung. Ausgesuchte Boutiquen, Supermärkte, Restaurants und Spezialitätengeschäfte gibt es in der Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufsmeile Schloßstraße ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

InvesTeamBerlin Immobilien GmbH

Andrea Bassi

Impressum

Exposé-ID: 29015486 | Referenz-ID: 7213

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