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Online seit: 26.02.2026

Rarität in Hamburg-Marienthal-Faszinierendes Staffelgeschoss mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

22041 Hamburg Marienthal

448.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterKabel TVWasch- / Trockenraum

Eckdaten

Kaufpreis:	448.000 €
Hausgeld:	399 €
Käufercourtage:	3,00 % inklusive Mehrwertsteuer

Wohnfläche:	74,12 m²
Wohnungstyp:	Penthouse
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1973
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-04-29
Energieverbrauchskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1973

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Standort

22041 Hamburg Marienthal

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Beschreibung

Die angebotene Wohnung in der Endetage eines kleinen Mehrfamilienhauses besticht nicht nur aufgrund ihres gelungenen Grundrisses, sondern auch mit der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung und vielen praktischen Einbauten. Die ruhige Lage und der Blick in die grüne Umgebung aus allen Räumen erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de

Grundriss

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Marienthal im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil vereint nahezu ideal ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum.

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

Frau Claudia Prott

Impressum

Exposé-ID: 29627411 | Referenz-ID: 844

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