@ Frisch saniert in Strenzfeld: Eure 3‑Zimmer‑Chance im EG @

Solide Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 in Bernburg-Strenzfeld. Die Wohnung wurde 2023 saniert und bietet dank Gas-Etagenheizung eine verbrauchsnahe, individuell steuerbare Wärmeversorgung. Energieeffizienzklasse C (83 kWh/m²·a) sorgt für verlässliche Betriebskosten – ideal für alle, die Wert auf pragmatischen Wohnkomfort mit guter Erreichbarkeit im Erdgeschoss legen.

Frisch-saniert 2023: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,71 m² im Erdgeschoss (rechts) präsentiert sich bezugsbereit und modern aufbereitet – perfekt für euren schnellen Einzug. Klare Raumaufteilung: Der separate Küchenraum schafft Struktur im Alltag – ideal für gemeinsames Kochen, Ordnung und Komfort. Wohlfühlbad mit Tageslicht: Das moderne Wannenbad sorgt für entspannte Me-Time und natürliches Licht – ein echtes Plus im täglichen Leben. Einheitlicher Bodenkomfort: Pflegeleichter, robuster CV-Belag in allen Räumen – angenehm im Alltag, strapazierfähig und leicht zu reinigen. WG-geeignet: Drei gut nutzbare Zimmer bieten flexible Nutzung – Homeoffice, Gästezimmer oder WG-Konstellation, ihr entscheidet. Bequeme Erreichbarkeit: Erdgeschosslage für kurze Wege – komfortabel im Alltag und praktisch beim Umzug. Heiz- und Warmwasserkomfort: Gas-Etagenheizung mit eigener Gastherme für Warmwasser – ihr steuert euren Verbrauch selbst. Energieeffizienz im Blick: Verbrauchsausweis mit 83,00 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C – solide Werte für kalkulierbare Nebenkosten. Sofort frei + Vorteil sichern: Verfügbar ab sofort. Herbstaktion: Jetzt einziehen und 2x die Warmmiete sparen – das entlastet euer Budget gleich zu Beginn. Daten im Überblick Adresse: Kastanienweg 45, 06406 Bernburg (Saale), Strenzfeld Etage/Lage: EG rechts Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 57,71 m² Baujahr: 1970 Modernisierung: Wohnung saniert 2023 Heizung: Gas, Etagenheizung; Warmwasser über Gastherme Energie: Verbrauchsausweis, 83,00 kWh/(m²·a), Klasse C (Ausweis ab 01.05.2014)

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