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    Online seit: 26.02.2026

    Ideal geschnitten, hell & stadtnah– Ihre Chance in Mainz-Laubenheim. Einziehen ohne Aufwand!!!

    55130 Mainz
    198.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheFahrradraumDachboden

    Eckdaten

    Kaufpreis: 198.000 €
    Hausgeld: 253 €
    Käufercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und PKW-Stellplatz! Zentrale Lage in Mainz-Laubenheim mit hervorragender Infrastruktur! Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses liegt diese ideal geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei einfach einzurichtende Zimmer, eine separate Küche mit Einbauschränken inkl. Herd und Spülmaschine, sowie einen Sonnenbalkon und ein modernes innenliegendes Bad. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist freigestellt und kann kurzfristig vermietet oder selbst bezogen werden. FAZIT: Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - freigestellte Wohnung mit super Anbindung!

    Ausstattung

    * Sichere Investition durch nachhaltige Vermietbarkeit * niedriges Hausgeld * sonniges Wohn- / Esszimmer * modernisiertes Bad * moderne Einbauküche mit Herd und Spülmaschine * Sonnenbalkon * eigener PKW-Außenstellplatz * Kellerraum * u.v.m.

    Grundriss

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    Lage

    Mainz-Laubenheim - Eine familienfreundliche Wohnlage mit hohem Grünanteil und Freizeitwert mit besten Freizeitangeboten. Der alte Weinort besticht durch die unmittelbare Nähe zum Rhein mit hervorragenden Weingütern. Hier lassen sich tolle Radtouren oder Wanderungen ab der Haustür unternehmen. Nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, bietet Laubenheim ideale Wohn- und Naherholungsgebiete. Mit der Anbindung an die A60, die B9 sowie der Bahnlinie Mainz-Worms und einer Autobahnanschlussstelle ist Laubenheim dabei hervorragend angebunden. Zum Flughafen sind es nur 20min. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe.

    Sonstiges

    Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
    Logo Herr Björn Legler

    Metz Schiebel GmbH & Co. KG

    Herr Björn Legler

    Impressum

    Exposé-ID: 29627482  |  Referenz-ID: 4695


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