Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 26.02.2026

    Jetzt handeln: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Offenburg

    77656 Offenburg
    220.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
    Angaben zur Provision: 2,975 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis<br>verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.<br>Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe<br>mit dem Eigentümer abgeschlossen
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77656 Offenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gut erhaltenen Gebäudes mit 15 Etagen in Offenburg. Diese Immobilie bietet mit ihren 82 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 6.921 m² ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Es können zwei Stellplätze für jeweils 25€/Monat angemietet werden. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl und Laminat ausgestattet, die eine einfache Pflege und eine zeitlose Ästhetik bieten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erheblich erleichtert. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine funktionale und stilvolle Kochnische. Die monatlichen Hausgelder belaufen sich auf 509 €, welche die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdecken. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Heizung beheizt, die für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Diese Wohnung in der beliebten Stadt Offenburg bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gemütliche und praktische Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.

    Lage

    Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen von Offenburg! Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair perfekt miteinander verbindet. - Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Orten wie Straßburg, Freiburg und Karlsruhe. - Grüne Oasen: In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. - Schulen und Kindergärten: Die nahegelegenen Bildungseinrichtungen gewährleisten eine ausgezeichnete Versorgung für Familien. - Gesundheit und Wohlbefinden: Profitieren Sie von der Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Apotheken und Wellness-Angeboten. Erleben Sie das besondere Wohngefühl in Offenburg und machen Sie dieses Objekt zu Ihrem neuen Zuhause!

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und wurden nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Die Wohntraum Immobilien eG übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Sämtliche Texte, Bilder und Grafiken in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Wohntraum Immobilien eG. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Nutzung – auch auszugsweise – bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung.
    Logo Frau Anna Kalt

    Wohntraum Immobilien eG

    Frau Anna Kalt

    Impressum

    Exposé-ID: 29627485  |  Referenz-ID: JL-2024-340


    Ähnliche Immobilien

    • Vermietete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Lahr18 Bilder

      Vermietete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Lahr

      Lahr

      88 m²

      3 Zimmer

      230.000 €

      Kaufpreis

    • TOP sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG17 Bilder

      TOP sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG

      Kehl

      64 m²

      3 Zimmer

      195.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegte 4-Zi-Wohnung mit Garage * Modernisiertes Haus * 121 qm Wohnfläche* 77933 Lahr30 Bilder

      Gepflegte 4-Zi-Wohnung mit Garage * Modernisiertes Haus * 121 qm Wohnfläche* 77933 Lahr

      Lahr/Schwarzwald

      121 m²

      4 Zimmer

      199.500 €

      Kaufpreis

    • Schöne Wohnung mit sonnigem großen Balkon23 Bilder

      Schöne Wohnung mit sonnigem großen Balkon

      Bad Peterstal-Griesbach / Bad Peterstal, Forsthausstr. 4

      102 m²

      4 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 72250 Freudenstadt, Alte Paßstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 72250 Freudenstadt, Alte Paßstr.

      Freudenstadt

      48 m²

      3 Zimmer

      65.300 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche