Ihr Bauplatz im Grünen – 602 m² in ruhiger Lage nahe Berlin

In gewachsener, ruhiger Wohnlage von Stahnsdorf-Kienwerder erwartet Sie dieses ca. 602 m² große Baugrundstück mit attraktivem Altbaumbestand und flexibler Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Das Grundstück stammt aus der Teilung eines ursprünglich größeren Areals. Zum Verkauf steht die rechte Grundstückshälfte (Flurstück 1399), wenn man von der Straße auf das Grundstück blickt. Die linke Hälfte wurde bereits veräußert. Die postalische Adresse bleibt Waltraudstraße 18; die interne Aufteilung erfolgt in 18A und 18B. Für Sie bedeutet das: klare Grundstückszuordnung, gewachsene Nachbarschaft und eine eigenständige Bebauungsmöglichkeit innerhalb der bestehenden Struktur. Die Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft und ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines individuellen Architektenkonzepts mit mehreren Vollgeschossen. Alle Medien liegen in der Straße an. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein funktionierender Brunnen zur Gartenbewässerung. Hier wohnen Sie nicht im Neubaugebiet, sondern in einer gewachsenen Umgebung mit altem Baumbestand und angenehmer Nachbarschaft.