Ebenerdige 3,5-Zimmer-ETW mit Terrasse und großem Gartenanteil!

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Familienreihenhaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die großzügige Gartenfläche von ca. 240 m² lädt zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Zusammenkünften ein – ein echtes Highlight für alle, die die Natur lieben. Das Tageslichtbad bietet eine angenehme Belichtung und ist mit Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Die gesamte Ausstattung stammt aus dem Baujahr, sodass die Wohnung eine solide Basis für individuelle Modernisierungen bietet. Ein eigener Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus eine harmonische Nachbarschaft wünschen und zugleich Wert auf Außenflächen legen. Mit etwas Renovierungsgeschick kann hier ein wunderbares Zuhause entstehen.

- Wohnfläche: ca.76 m² - Lage: Erdgeschoss - Bodenbelag: Hochwertiger Laminat-/Vinylboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. - Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu schnappen. - Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht - überdachter Stellplatz: - Fenster. 2-fach-isolierverglaste Fenster aus dem Baujahr - Sondernutzungsrechte am Gartenbereich ca. 200 m²

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.