BRIMO: NEUBEGINN MIT GESTALTUNGSFREIHEIT!

Schon beim Eintreten wird spürbar: Dieses Haus ist auf Klarheit und Wohnqualität angelegt. Die Räume entwickeln sich Ebene für Ebene, mit einer natürlichen Selbstverständlichkeit. Nichts wirkt zufällig, alles folgt einem ruhigen, durchdachten Konzept. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich großzügig zur Gartenseite. Die Übergänge sind fließend, die Proportionen ausgewogen. Tageslicht fällt über mehrere Fensterflächen ein und begleitet den Raum vom Morgen bis in die Abendstunden. Man kommt nach Hause, legt die Schlüssel in der Diele ab, geht ein paar Schritte weiter – und steht mitten im Leben des Hauses. Am Esstisch klingt der Tag aus, im Wohnbereich entsteht jene entspannte Atmosphäre, die nur ein eigener Gartenblick erzeugt. Ein separates Zimmer auf dieser Ebene schafft Flexibilität: als Homeoffice mit ruhiger Ausrichtung, als Gästezimmer oder als persönlicher Rückzugsort. Das Duschbad im Erdgeschoss ergänzt den Grundriss alltagstauglich und selbstverständlich. Im Dachgeschoss setzt sich die klare Struktur fort. Das Elternschlafzimmer bietet angenehme Größe und Rückzug ohne Enge. Zwei weitere Zimmer lassen Raum für Familie, Arbeiten oder individuelle Lebensmodelle. Die Wege sind kurz, die Räume sinnvoll zueinander angeordnet. Morgens fällt Licht in die Zimmer, abends kehrt Ruhe ein – ein privater Bereich, der Geborgenheit schafft, ohne sich abzuschotten. Ein besonderes Element ist das Galeriegeschoss. Hier öffnet sich der Raum nach oben, mit einer eigenen Weite und Perspektive. Ob als Atelier, Leseort, Spielbereich oder konzentrierter Arbeitsplatz – diese Ebene verleiht dem Haus eine zusätzliche Dimension. Man spürt hier oben die Distanz zum Alltag und bleibt doch verbunden. Das Haus befindet sich aktuell in der Entstehungsphase. Besichtigungen sind daher noch nicht möglich. Die vorliegenden Planungen und Visualisierungen vermitteln jedoch bereits ein klares Bild von Architektur, Raumgefühl und Proportion. Bis zum Baubeginn können

• 356 m² Grundstücksfläche • Schwörer Fertighaus in Holzständer-Bauweise • Luft-/Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage vorbereitet • Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung • Elektrische Rollläden • Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen • Fliesen in Bad und Nebenräumen • Duschbad im Erdgeschoss, Badezimmer im Dachgeschoss • Kein Keller (optional realisierbar) • Außenstellplatz • Einzelgarage optional (+ 15.000 EUR) Die aufgeführte Ausstattung bildet den aktuellen Planungsstand ab. Im Zuge der Bemusterung besteht die Möglichkeit, Materialien und Details nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Die vollständige Leistungsbeschreibung sowie weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung.

*PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER* Da sich das Projekt noch vor Baubeginn befindet, besteht die Möglichkeit, Grundrissvarianten abzustimmen und Räume in ihrer Größe anzupassen. So entsteht kein vorgefertigtes Konzept "von der Stange", sondern ein Zuhause, das in Teilen mitgestaltet werden kann. Der Baubeginn steht bevor. Eine Besichtigung ist daher derzeit noch nicht möglich. Die Visualisierungen dienen als beispielhafte Darstellung des Wohnraums. Architekturmerkmale können abweichen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.