Sanierung, Abriss und Hinterlandbebauung -- hier ist im Rahmen eines B-Planes fast alles möglich!

Sie suchen die Möglichkeit, sich mit einer Immobilie selbst zu verwirklichen? Dann ist das Ihre Chance! Insgesamt stehen im ruhigen und trotzdem gut angebundenen Tungendorf-Dorf ca. 12.419 m² Grundstück zum Verkauf. Aktuell ist Grundstück noch mit dem ehemaligen Wohngebäude, Stallteilen und einer überdachten Freifläche bebaut. Es wurde begonnen das Bestandsgebäude zu sanieren (entkernt) und in kleinen Teilen schon saniert worden (Sanitär/Bäder), Estrich, Schornsteinrückbau und Trockenbau. Es gibt auch die Möglichkeit den Bestand abzureißen, das Grundstück im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 41A in 2 Baufenster zu teilen und diese neu zu bebauen. Die zulässige GRZ beträgt 0,25. Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig. Die maximal zulässige Mauerhöhe beträgt 6 Meter und die maximale Firsthöhe 12 m. Sollte eine gewerbliche/landwirtschaftliche Nutzung geplant sein, dann beträgt die GRZ 0,3 und für Nebenanlage, wie z.B. Garagen 0,5. Neben der bebaubaren Fläche besteht das Angebot noch aus einer rückwärtig gelegenen Koppel mit ca. 9.100 m² Fläche, die die Voraussetzung für Tierhaltung, Gartenbau oder private Nutzungen bietet. Immo Paradise 105cbbd0 240e6b8a 512279#4078

ca. 12.419 m² Grundstück davon ca. 2.300 m² Bauland ca. 1.000 m² Gartenland und 9.122 m² Grünfläche/Koppel Bauernhaus mit Nebengebäuden B-Plan Nr. 41A Tungendorf-Dorf, Teilgebiet Ost

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