*** Schneller ins Eigenheim *** NEU-ROH-BAU in TOP-Lage ! ! !

Im Durchschnitt dauert es von der Grundstückssuche bis zum Einzug in ein schlüsselfertiges Haus typischerweise zwischen ca. 12 und 24 Monaten. Diese Zeitspanne setzt sich aus mehreren großen Phasen zusammen: Grundstück finden & kaufen, Baugenehmigungsverfahren, Planung & Ausschreibung und die eigentliche Bauphase. Einen geschlossenen Rohbau fertig zu erstellen dauert hingegen nur 4-8 Monate. Dies spart nicht nur Stress und Zeit, sondern auch Ihre Miete von 4- 16 Monaten, die Sie bis zur Fertigstellung ja auch noch bezahlen müssen. Dieser traumhafte und optimal geschnittene Bungalow wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich noch im Zustand eines geschlossenen Rohbaus. Der Bau hat im Jahr 2024 begonnen und konnte leider, aufgrund nicht vorhersehbarer Lebensveränderungen, nicht fertiggestellt werden. Nun hat ein neuer Eigentümer die Chance, diese schöne Immobilie nach eigenem Geschmack und Wünschen fertigzustellen. Es sind bereits 3-fach verglaste Fenster inkl. elektr. Außenrollläden vorhanden und auch das Dach ist bereits für die Installation einer PV-Anlage vorbereitet. Geplant war durch die Firma Heinz von Heiden das Hausmodell Cumulus 770 mit 145 m² Wohnfläche. Die hier geplante Energieeffizienz gilt ausschließlich für den Standardhaustyp. Sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. können die energetische Einstufung beeinflussen. Ein weiterer Vorteil ist hier, dass die derzeit finanzierende Bank sich bereit erklärt, das Darlehen an den Käufer zu übertragen - soweit die Bonität gegeben ist - mit einem Zinssatz von noch unglaublichen 1,33 %. Von diesem Darlehen können noch ca. 38.000,- Euro für den Innenausbau abgerufen werden. Jetzt heißt es schnell sein, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Extras - bis zu 16 Monate früher im Haus - Massiver NEU(Roh)BAU - nach Kfw Energieeffizienz 55 geplant - 144 m² Wohnfläche - zum SELBST-Ausbau - Winkel-Bungalow mit überdachter Terrasse - ein TRAUM auf einer Ebene - 3-fach verglaste Fenster - Außenrollläden - Dach bereits für PV-Anlage vorbereitet - Übernahme des Bankdarlehens (Zins 1,33%) möglich - noch ca. 38.000,- € für Innenausbau abrufbar - ausreichend Platz für Garage oder Carport - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen !!!

Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de