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    Online seit: 27.02.2026

    2,5 Zimmerwohnung mit Potenzial in Echterdingen

    70771 Leinfelden-Echterdingen
    198.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerLoggiaEinbauküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 198.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70771 Leinfelden-Echterdingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Leinfelden-Echterdingen. Das Gebäude stammt aus einem älteren Baujahr und ist Teil einer größeren Wohnanlage – dafür bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf einen günstigen Einstiegspreis und Gestaltungsspielraum legen. Die Wohnanlage liegt super zentral und hat große Grünflächen rundum. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig. Die Wohnung ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Ausstattungen entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Genau darin liegt jedoch der Vorteil: Nach einer Renovierung lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Zuhause schaffen, ganz nach den eigenen Vorstellungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Renovierungswunsch oder Kapitalanleger, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten.

    Ausstattung

    - Westbalkon überdacht - Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung - Hausmeisterservice im Haus - Aufzug - Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Und vieles mehr!

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, im beliebten Ortsteil Echterdingen. Die Lage überzeugt durch ihre zentrumsnahe und zugleich naturnahe Umgebung – eine Kombination, die in der Region besonders gefragt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso Cafés, Restaurants und vielfältige Dienstleistungsangebote im Ortskern. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege, Streuobstwiesen sowie Waldflächen bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Diese naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Echterdingen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen. Über die B27, die A8 und die A81 erreichen Sie zudem die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region in kurzer Zeit. Echterdingen vereint damit urbanen Komfort, Naturnähe und exzellente Erreichbarkeit – ein Standort mit hoher Attraktivität für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29629137  |  Referenz-ID: 09488


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